買家積極睇樓　線上搵樓激增六倍

三月份市場仍處於高度防疫狀態，買家一般活躍於線上查詢，據中原數據庫資料顯示，中原官網及社交平台訪問量自二月中激增，近三十日環比增近六倍，互動次數超過50萬。

澳門中原地產路氹區高級區域營業董事吳宙新先生表示，近期住宅市場氣氛明顯轉好，許多買家期望疫情下物業出現減幅，故入市態度轉為積極。市場上的用家盤只要定價合理，均能引起注意，如太子花城、華寶花園、金峰南岸及濠尚等用家屋苑，近日有個別略低於市價的單位釋出市場後，旋即吸引十數組客人輪侯睇樓；至於豪宅市場方面，過四千呎的大單位亦有客人約睇，如星河灣名門世家、大潭山壹號、小潭山莊等。

現時主動減價放售的業主不多，僅有少量願意接受議價，不過幅度亦不大，一般約1%到5%不等，如濠尚五座一個三房單位，面積約1,680呎，市場價約8,000元以上，議價後業主願將呎價降至7,900元，其後即獲承接；另外太子花城三座一個面積約1,645呎單位，以1,080萬成交，低於市價約5%。現時業主若願意微降售價，樓盤承接速度較快。

展望未來，隨著疫情受到控制，各行各業開始全面恢復營運情況下，澳門樓市將逐漸恢復，成交量亦會回復昔日水平，始終澳門樓市發展健康，市民置業需求大，加上今年政府新班子上場，或會於疫後推出新措施助市，澳門樓市長遠仍樂觀。