利好推動　料第四季氹仔樓價回升

2020-08-27

八月份市場有不少利好消息出現，最重要當然是內地逐步恢復居民赴澳門旅遊簽注，此舉有利澳門旅遊業、零售業等重回軌道，消息令早前對經濟前景有擔憂的買家放下心頭大石，入市態度漸轉積極。

澳門中原地產氹仔區高級區域營業董事羅俊明先生表示，近月市場氣氛向好，氹仔住宅物業價格有回升趨勢，尤其樓價約港幣775萬以下，符合青年首置按揭的物業，該類屋苑較上半年均價回升了5%至10%。以濠景花園兩房單位為例，在今年一月時其成交均價約650萬，而近月錄得成交均價已回升至700萬水平。

除了上車物業外，氹仔的大單位亦錄得升幅，以濠庭都會為例，年初時其面積約2,500餘呎的四房單位，平均成交價約1,500萬左右，而日前錄得同面積單位以近1,600萬成交，增幅約6%左右。

在全球貨幣寬鬆政策影響下，市場資金充沛，此外，澳門疫情控制良好，隨著未來將全面恢復自由行，屆時賭收、旅遊消費市場將回暖；另外，橫琴新口岸及城軌於八月十八日啟用，這些基建將琴澳兩地完美融合，為兩地聯遊添吸引力。綜合各項利好因素，預計第四季氹仔樓價會持續回升，估計尾季將回升一成左右。