豪客入市　七千萬購天屋

今年在疫情陰霾影響下，買家未敢動用大筆資金入市，故首三季豪宅市場交投偏靜，隨著疫情受控、國內恢復旅遊簽証等利好出現後，飛機往來航班增加，到訪澳門的國內豪宅客亦增多。近月豪宅市場一改頹勢，不僅成交漸增，日前更出現近七千萬的高額交易 。

澳門中原氹仔區高級區域營業董事羅俊明先生表示，是次錄得的高額成交單位為濠尚天屋，坐擁一線海景，戶型為大四房，建築面積約3,700呎，成交金額近7,000萬元，呎價約1.7萬元；此外，路環另一豪宅盤金峰南岸，亦於本月接連錄得約四宗特色單位成交，可見高額物業市場正逐漸回溫。

除了上述特色單位外，豪宅大單位交投亦現增幅，如早前濠尚推出新一批的一手單位，戶型由開放式至四房，用家選擇雖多，不過多數買家都鍾情於其三房及四房單位，故該類單位成交速度較快，據目前數據顯示，大單位成交占了近月濠尚總成交量約六成左右。

始終今年豪宅交投少，價錢走勢穩定，以呎價來看，甚至低於市面大熱的首置盤，故一些有能力的換樓客在比價後，寧願選擇首期成本高些，但質量相對較優的豪宅物業。

隨著美國大選結束、疫苗研發進入衝刺階段等因素影響，市場負面情緒或將進一步消散，相信不少豪宅買家將趕在第四季入市，把最後「疫情價」時機。預計第四季豪宅市場成交量將按季上升三成；而價格方面，或有一到兩成的輕微升幅。