橫琴藍籌住宅 備受青睞

春節假期過後，橫琴樓市交投氣氛升。隨着內地疫情好轉，中高風險地區逐步減少，多地買家外出睇樓意慾增強，帶動橫琴整體交投上漲。

橫琴中原分區營業經理陳俊文先生表至，橫琴一手市場於上周有近50宗成交，以住宅為主，特別是大型純住宅項目最受買家歡迎。但隨着一手住宅貨源逐漸被消化，市場供應量不足，每平方米價格介乎5.5-6萬元左右，令很多買家把目光轉投橫琴二手住宅。加上橫琴哈囉禮德學校即將開學，吸引一大批家長為子女就學置業橫琴，帶動橫琴二手住宅交投。

現時橫琴擁有多個大型藍籌住宅社區，均為近年陸續入伙，如華融琴海灣、橫琴新家園、中海名鑽及華發首府等。該些社區樓齡新盤源靚，生活配套較完善，自帶會所和園林，地理位置優越，周邊教育配套資源強，因而備受買家青睞。目前橫琴二手住宅多為兩房或三房單位，每平方米價格介乎4.7-5.3萬元間，市場承接力較強，業主放盤心態企硬，議價空間小，建議買家有心儀單位需把握機會入市。

展望未來，隨着內地疫情中高風險地區清零，料各地買家將出動四處物色優質物業，相信與澳門相鄰的橫琴將是一個十分好的選擇。特別是橫琴新口岸已啟用，預估後市來澳人流量將上升，有助帶動口岸物業交投上漲。