澳門
澳門大舖轉型潮 料大額租賃增
2021-11-04
在次季黃金周旅遊業短期復旺鼓勵下，部分商戶對後市有一定信心，在過去的第三季中，商舖租賃成交量有回升趨勢，整體市場表現較上半年佳，但與去年同期相比仍有回落跡象。主因去年政府推出一系列支援措施以及消費劵等等，令商戶入市信心增強，尤其民生區商舖交投活躍，而疫情持續至今年，雖然大部分市民市民似乎早已消化，但市場暫未有重大利好消息浮現，通關等問題仍然存在，故令部分租戶卻步，未敢過份進取。在大額商舖租賃方面，今年錄得約三宗大面積，且涉及金額高於20萬的租賃成交，今年大額市場較去年佳，因澳門大面積舖出現轉型潮，錄得不少改造成辦公室、拆分細舖等個案。
在九月尾、十月初澳門再度出現新確診群組，令十一檔期受到拖累，商舖租賃市場進展放緩，加上尾季節日較多，預計租賃成交量將與第三季持平；至於租金方面，因大面積商舖成交占比較多，將影響平均呎租出現輕微下調現象。
