澳門
海洋花園千五呎3房 放售低見8字頭
2022-08-29
受疫情持續影響，居民失業率為5.4%，創有記錄新高，澳門樓市成交低迷，據財政局資料顯示，今年七月上半月申報結算資產移轉印花稅的住宅成交僅約56宗，環比六月上半月跌64%。
澳門中原濠珀分行高級營業董事鄧志光表示，近月海洋花園紅梅苑一個中層千五呎3+1房單位，以往一般叫價約在九百餘萬水平，現降價以八百餘萬放售，是近年同類單位中的罕見低位。海洋花園是澳門的熱門豪宅屋苑，尤其紅棉苑、紅桃苑和紅梅苑實用率高達8成2，深受用家客追捧，一旦業主肯減價折讓，即能吸引居於兩房單位之用家承接換樓。租賃市場方面，由於擔心疫情反覆，市民入市態度審慎，準買家多轉買為租，加上部份業主寧願平租亦不願低價出售物業，令路氹整體租務成交有增加趨勢。
澳門中原濠珀分行高級營業董事鄧志光表示，近月海洋花園紅梅苑一個中層千五呎3+1房單位，以往一般叫價約在九百餘萬水平，現降價以八百餘萬放售，是近年同類單位中的罕見低位。海洋花園是澳門的熱門豪宅屋苑，尤其紅棉苑、紅桃苑和紅梅苑實用率高達8成2，深受用家客追捧，一旦業主肯減價折讓，即能吸引居於兩房單位之用家承接換樓。租賃市場方面，由於擔心疫情反覆，市民入市態度審慎，準買家多轉買為租，加上部份業主寧願平租亦不願低價出售物業，令路氹整體租務成交有增加趨勢。
