業主降價減加息壓力　濠景逾2千呎單位劈價200萬

2022-10-10

澳門中原濠珀分行高級營業董事鄧志光表示，上月受惠於開學季，路氹區租賃市場相對活躍，獲不少大學生承租，而買賣宗數則較少，但本月市場氣氛漸佳，不少用家客見樓價低水都開始出來了解市況，趁機物色筍盤而帶動睇樓量上升。

在加息陰霾籠罩下，近月有部分業主望加快套現速度，以減輕供款負擔，令議價空間大增，多個指標屋苑均錄得低位成交，濠景花園的兩房單位以約六百餘萬易手，而海洋花園芙蓉苑的兩房單位成交價約在七百餘萬水平。

近日，濠景花園更出現了罕有筍盤，單位逾二千呎望中央公園，原本叫價1,300多萬，現劈價200多萬至1,100萬左右，減價力度相當大，吸引了不少換樓家庭的注意。現時樓市觀望氣氛雖濃，但部分業主擴闊議價空間吸客，促使購買力回流，市場將陸續出現減價成交。