澳門
筷子基買賣膠著 急售業主降價引客
2023-04-28
4月份林茂塘及筷子基區住宅成交量明顯比2月及3月份少，主因通關利好消息出現後，首季已消化不少積壓的購買力，加上部分放盤業主信心回升，叫價態度較為進取，樓價有上升跡象，部分準買家轉為觀望態度，令該區二手成交量放緩。
以林茂塘及筷子基區來說，雖然區內買賣氣氛較淡，但租賃成交則因近月學校放榜而十分活躍，不少家長為方便子女上學，開始積極在校網區物色兩房或以上的大單位。現時區內較新的電梯樓，兩房單位月租約在1萬至1萬2千元水平。
而面對買賣交投呈現膠著，有急於放盤套現的業主心態回軟，區內藍籌屋苑「海擎天」，有個別業主願意擴大約5%的減價幅度，吸引買家承接，令市場平盤再現，建議有意入市的買家把握時機。
以林茂塘及筷子基區來說，雖然區內買賣氣氛較淡，但租賃成交則因近月學校放榜而十分活躍，不少家長為方便子女上學，開始積極在校網區物色兩房或以上的大單位。現時區內較新的電梯樓，兩房單位月租約在1萬至1萬2千元水平。
而面對買賣交投呈現膠著，有急於放盤套現的業主心態回軟，區內藍籌屋苑「海擎天」，有個別業主願意擴大約5%的減價幅度，吸引買家承接，令市場平盤再現，建議有意入市的買家把握時機。
