澳門
一手主導大市 林茂塘筷子基區租賃旺
2023-07-28
本澳買賣成交以一手新盤主導，租賃成交則撑起近月的二手市場，林茂塘及筷子基區民生配套完善，鄰近校網，區內帶會所設施的藍籌屋苑如海擎天、東方海岸等租賃活躍，開放式單位租價約在7,000至8,500元水平，兩房單位則約11,000至13,000元左右。現時市場放盤量少，裝修企理的單位一般很快便會獲得承接。
預料下半年附近新盤如東方海岸、亨溢豪軒、盈薈軒等會持續推售，吸引市場購買力，再加上部分二手業主恐息口上揚，令成交進一步膠着，都願意擴大議幅吸引買家。現推介寶翠花園一個兩房連千呎平台單位，活動空間大，單位原叫價約898萬，現直減40萬放售；上車人士則可考慮宏基大廈低層兩房單位，單位間隔實用四正，帶露台通風光猛，叫價僅約430萬，有意置業的朋友大膽還價很大機會覓得筍盤。
