澳門
樓市利好現 料季尾回溫
2023-09-21
今年暑假澳門居民出遊氣氛高漲，入市意欲難免減退，資料顯示，七月市場僅錄約204宗住宅成交，為本年成交低位，隨著內房傳出好消息，澳門樓市亦受到帶動，八月市場成交回升至240宗水平，平均價格亦回升了約4%。
澳門中原氹仔區資深區域營業董事羅俊明先生表示，早前內地認房不認貸措施落地，多個城市跟隨實施，如上海、深圳、廣州等城市新房銷售數據有所增長；人行報告亦指出，內地八月新增貸款為1.36萬億人民幣，當中住戶貸款增加3,922億元，隨內房市場回溫並有望走強，買家入市信心明顯回升。
受到內房氣氛推動，再加上有消息指將暫停加息，明年更有機會出現減息情況，不少買家入市信心受到鼓舞，並開始著手準備，九月住宅市場睇樓量明顯上升不少。當中亦不乏內地買家入市，估計是受到人民幣貶值影響，欲購買港澳資產保值。
預計市場成交量將逐步提升，九月有望回升至300宗以上水平，樓價方面已現觸底訊號，而季尾交投增加將有利回升。現時市面上盤源充足，二手市場有議價空間，部分一手單位更以優惠價推售，買家可把握時機，於季尾前入市。
