樓價下調筍盤多　換樓客入市

上週二手成交量回升，中原數據庫資料顯示，10月16日至10月22日二手指標屋苑共錄得約7宗成交；而近四週總成交量約13宗，較上期數據升約160%。

澳門中原二手指標屋苑成交量

數據來源：中原數據庫

近月住宅交投疲弱，部分業主心急套現割價求售，二手市場「筍盤」多，加上美國息口有機會於明年見頂回落，吸引換樓客趁低入市，成交以過千呎單位為主導。上週澳門區二手指標屋苑錄約2宗成交，海擎天高層過千呎單位成交呎價約6,460元，而海上居開放式單位則以約500萬易手。

 至於氹仔區方面，共錄得約5宗成交，濠尚露台兩房單位及花城利圖大廈的兩房單位成交呎價分別約為9,700元和6,860元；大潭山壹號逾二千呎大單位，則以約968萬錄得成交。金峰南岸亦錄2宗千呎單位成交，成交呎價介乎6,490至6,530元之間。

*(澳門區指標屋苑：海天居、御景灣、寰宇天下、君悅灣、海擎天、雙鑽、壹號湖畔)

*(氹仔區指標屋苑：濠庭都會、濠尚、濠景花園、花城系列、金峰系列、海洋花園、星河灣名門世家、大潭山壹號)

以上資料從市場中錄得，並由中原數據庫進行統計及整理，只供參考用途。

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