澳門
換樓客出動睇樓 把握「減辣」入市時機
2023-11-21
日前當局提交有關「減辣」法案，建議明年起不再向第二套房購買者徵收印花稅，減輕居民的換樓成本和壓力，若相關法案通過，料將釋放一批換樓客積壓多時的購買力，大單位交投逐步上升，而市場上的筍盤亦會快速被消化，有意換樓的朋友不妨提早睇樓了解，把握入市時機。
位於林茂塘的臨海豪宅海擎天，擁全海景雙層會所，且鄰近名校校網，是不少換樓家庭的首選，現時4座中層一個面積約1,234呎的大兩房單位，望舒適內園景觀，業主以超低價約925萬誠意放售，以往同類型單位成交價約在1,050萬至1,100萬水平，加上受惠於政策擬定樓按上限統一為「七成」，買家在購買大單位時首期壓力減少，因此吸引不少換樓家庭關注，希望趁機細屋搬大屋。而同屋苑2座低層亦有一個面積約1,099呎的兩房單位放售，叫價約880萬。隨明年減辣政策實施，中大型單位將受惠，此類業主心態將轉強，議價空間收窄，籲有意換樓的人士提前出動睇樓還價，為入市做好準備。
