澳門
首置客趕上車 交投回暖
2023-11-30
政府早前公佈，擬定於明年起推岀“樓市減辣措施”，除了不再向第二套房購買者徵收印花稅外，亦將樓按上限統一為“七成”，刺激市場氣氛明顯轉好。
澳門中原路氹區資深區域營業董事吳宙新先生表示，近日不少發展商以優惠價推售新盤，如位於路氹的珀悅及新口岸豪宅Tiffany House等，是次推售主打八百萬澳門元以下的物業，吸引首置客趕在明年新政策落地前，以較低首期上車。
新盤珀悅上週五六日開售，反應為近年少見的踴躍，短短幾天已錄得近60宗成交，發展商更因應銷情即時加推單位，而Tiffany House亦錄得近10宗成交，金峰系列的一手單位亦見交投，反映成交量開始逐漸回暖。除了首置客趕上車外，不少買家認為現時呎價回到合理水平，而且今年本澳經濟快速復甦、就業情況向好，加上有樓市新政策幫助下，是入市的好時機。
預計現階段至年底首置盤的成交量將持續增加。待明年減辣措施正式實施後，買家在購置大單位時的首期數目減少，而有意購第二套房的人士稅務壓力亦消除，相信明年八百萬澳門元以上的物業會明顯受惠。
