換樓客入市 大單位受捧
上週二手交投稍降,中原數據庫資料顯示,1月22日至1月28日二手指標屋苑共錄得約5宗成交;而近四週總成交量約18宗,較上期數據增200%。
澳門中原二手指標屋苑成交量
日期 |
成交量 |
環比 |
22/1至28/1 |
5 |
↓17% |
15/1至21/1 |
6 |
-- |
8/1至14/1 |
6 |
↑500% |
1/1至7/1 |
1 |
-- |
數據來源:中原數據庫
今年起放寬住宅按揭劃一為7成及豁免第二套房徵收5%取得印花稅後,明顯刺激居民換大單位的意欲,過去一週市場成交以千呎以上大單位主導,澳門區二手指標屋苑錄得約2宗成交,均來自壹號湖畔高層逾二千呎的大單位,成交呎價約在7,000至8,600元之間。
而氹仔區方面錄得約3宗成交,均來自市中心的濠系列,濠庭都會三房單位成交呎價介乎6,350至6,420元;濠尚中層三房帶露台單位則以約1,280萬錄得成交。
*(澳門區指標屋苑:海天居、御景灣、寰宇天下、君悅灣、海擎天、雙鑽、壹號湖畔)
*(氹仔區指標屋苑:濠庭都會、濠尚、濠景花園、花城系列、金峰系列、海洋花園、星河灣名門世家、大潭山壹號)
以上資料從市場中錄得,並由中原數據庫進行統計及整理,只供參考用途。
澳門中原已力求準確,惟如有錯漏資料,本行概不負責。讀者請自行查察資料的準確性。