澳門
加快套現換樓 東方海岸2房劈逾百萬易手
2024-01-30
樓價回調至吸引水平，加上樓市“減辣”方案今年起生效，部分業主為換大單位，都不惜提高議價空間，期望平賣平買，早日細屋換大屋。以筷子基新樓東方海岸為例，近月中層一個兩房單位，業主心急套現換樓，累減逾百萬最終獲得用家承接，屬該區新樓減幅最大的物業。
由於近期換樓業主眾，加上林茂塘區的蘇豪薈有大業主貨以呎價約6千餘元起放售單位，帶動區內一房至兩房細單位議價空間較大，普遍減幅約在5%水平，現推介綠楊花園一個帶大平台兩房單位，適合喜愛園藝及有小朋友的家庭，業主誠意放售，叫價低於500萬。而有三房需求的家庭，可考慮近青荗關口的新樓茵豪薈，現時中層一過千呎單位，業主開價約848萬，單位裝修新淨，可即買即住，加上屋苑有泳池會所配套，有意置業上車的朋友，不妨趁機大膽議價。
