澳門
二手筍盤現 花城三房跌穿8球
2024-05-23
澳門樓市全面撤辣已有一個月，多個發展商推盤時採「先量後價」策略，新盤定價吸引，如濠尚、金峰名鑄、Tiffany House等一手單位均銷情暢旺。二手市場方面，為了加快成交速度，部分急於出售的業主亦跟隨市況下調叫價，一些大型屋苑因此錄得降價交易。以氹仔市中心濠珀為例，近日一個中層兩房戶型，由最初開價約830萬，累減70萬，最終以約760萬錄得成交。
雖然過去一個月，買家入市以一手居多，但由於不少業主在與一手競爭下，願主動減價，市場上不乏筍盤，推介永享花城一個約1,400呎的中層單位，以往成交價一般在8百餘萬水平，現時業主誠意放售，開價僅7字頭。而濠珀一個向東南兩房單位，開價亦只需約760萬元。預計美聯儲息口今年見頂回落，市民入市信心回升，筍盤承接速度將加快，籲有意置業人士把握撈底好時機，大膽議價。
