澳門
新盤主導 二手低位徘徊
2024-07-22
上週二手交投淡，中原數據庫資料顯示，7月15日至7月21日二手指標屋苑共錄得約1宗成交；而近四週總成交量約10宗，較上期數據跌約9%。
澳門中原二手指標屋苑成交量
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日期 |
成交量 |
環比 |
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15/7-21/7 |
1 |
-- |
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8/7-14/7 |
1 |
↓80% |
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1/7-7/7 |
5 |
↑67% |
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24/6-30/6 |
3 |
↓25% |
數據來源：中原數據庫
新盤市場持續採優惠策略促銷，二手交投難免受壓，加上肯大幅折讓的筍盤已被消化得七七八八，令成交陷入膠著，上週澳門區二手指標屋苑僅錄約1宗成交，來自御景灣中層逾1,500呎單位，成交呎價約6,950元。
預期近月新盤推售仍會搶佔二手市場客源，不過若美國落實年內減息，將有利樓市交投轉旺。
*(澳門區指標屋苑：海天居、御景灣、寰宇天下、君悅灣、海擎天、雙鑽、壹號湖畔)
*(氹仔區指標屋苑：濠庭都會、濠尚、濠景花園、花城系列、金峰系列、海洋花園、星河灣名門世家、大潭山壹號)
以上資料從市場中錄得，並由中原數據庫進行統計及整理，只供參考用途。
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