減息利好漸近 6字頭買氹仔露台三房

2024-08-29

市場對於九月減息預期升溫，部分買家積極於二手市場覓筍盤，望在樓市低位偷步入市，加上暑假將近完結，近期氹仔區睇樓量開始回升，願意大幅減價的筍盤多能獲用家承接。以氹仔會所樓濠珀的高層帶露台兩房為例，面積約1,143呎，望中央公園，近月成交呎價僅需約7,480元；而華寶花園的中層露台兩房單位，望運動場開揚景觀，月前勁減約70萬，以530萬獲自住客承接。

現時氹仔區尚有少量平盤放售，永亨花城一個面積約1,028呎的兩房露台單位，總價低見5字頭；而受家庭客歡迎的華寶花園，一個露台三房單位，面積約1,671呎，間隔方正實用，叫價亦僅需6字頭，作為參考在今年3月屋苑的同類型單位，成交價約在8百餘萬水平。隨著減息利好漸近，有望為樓市帶來提振作用，籲有意置業、換樓的人士把握低位入市時機。