澳門
「天璽•湖」首推報捷 示位月中開放料掀熱潮
2025-07-14
澳門南灣區豪宅項目「天璽·湖」上月底首開即引爆市場，超額完成首批單位銷售目標，連同加推單位速沽逾70伙，銷情熾熱。項目單位均附送豪華裝修傢電，平均呎價在7千餘元水平，貼近市價。除入門細戶型受追捧外，更錄得兩宗複式大單位成交。鄰近的西灣新盤「澳璽」亦趁勢推出數個特惠單位，同樣火速沽清，進一步反映市場需求穩健。
南西灣區過去十年罕有新盤供應，毗鄰商業核心區的優勢，生活機能完善，積累了一定剛性需求，包括一些新移民家庭及高管人才等。受新盤熱潮帶動，區內二手市場同步升溫，指標屋苑「壹號湖畔」近月連錄2宗三房大單位成交，成交呎價約6千餘元。
此外，該區租金回報率屬澳門前列，普遍達2.5厘，隨近期利率回落，回報率已超銀行定存，吸引投資者進場。而「天璽•湖」將於本月中旬開放示範單位，預料再掀參觀熱潮，延續銷售強勢。
