澳門
筍盤消耗 二手交投稍放緩
2025-08-26
上週二手交投回落，中原數據庫資料顯示，8月18日至8月24日二手指標屋苑共錄得約4宗成交；而近四週總成交量約17宗，與上期數據相若。
澳門中原二手指標屋苑成交量
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日期 |
成交量 |
環比 |
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18/8-24/8 |
4 |
↓33% |
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11/8-17/8 |
6 |
↑200% |
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4/8-10/8 |
2 |
↓60% |
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28/7-3/8 |
5 |
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數據來源：中原數據庫
市場憧憬美聯儲下月減息，利好大市投資氣氛，但礙於市場上已消化大批筍盤，且新盤加快推售，拖慢二手交投。上週澳門區二手指標屋苑錄約2宗成交，集中在東方明珠區，君悅灣三房帶露台單位以約970萬易手，海上居兩房露台單位成交價則約650萬元。
至於氹仔區方面，二手指標屋苑亦錄約2宗成交，花城高層兩房單位，成交呎價約4,815元，金峰南岸中層三房單位成交呎價則約4,570元。
*(澳門區指標屋苑：海天居、御景灣、寰宇天下、君悅灣、海擎天、雙鑽、壹號湖畔)
*(氹仔區指標屋苑：濠庭都會、濠尚、濠景花園、花城系列、金峰系列、海洋花園、星河灣名門世家、大潭山壹號)
以上資料從市場中錄得，並由中原數據庫進行統計及整理，只供參考用途。
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