澳門
新盤暢旺 二手步伐放慢
2025-10-20
上週二手交投跌，中原數據庫資料顯示，10月12日至10月19日二手指標屋苑共錄得約1宗成交；而近四週總成交量約11宗，較上期數據下跌約45%。
澳門中原二手指標屋苑成交量
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日期 |
成交量 |
環比 |
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13/10-19/10 |
1 |
↓67% |
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6/10-12/10 |
3 |
-- |
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29/9-5/10 |
3 |
↓25% |
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22/9-28/9 |
4 |
↑100% |
數據來源：中原數據庫
減息利好下，一手新盤及餘貨近月乘勢出擊，交投暢旺，致二手市場步伐明顯放慢，上週澳門區二手指標屋苑暫未錄得成交。氹仔區方面，二手指標屋苑亦僅錄得約1宗成交，來自濠庭都會中層四房大單位，成交價約1,100萬。
市場預期年底美國仍然有減息空間，相信急於出貨的業主會把握機會調整價格套現，「供平過租」將帶動用家轉租為買，推動一、二手成交量穩步上揚。
*(澳門區指標屋苑：海天居、御景灣、寰宇天下、君悅灣、海擎天、雙鑽、壹號湖畔)
*(氹仔區指標屋苑：濠庭都會、濠尚、濠景花園、花城系列、金峰系列、海洋花園、星河灣名門世家、大潭山壹號)
以上資料從市場中錄得，並由中原數據庫進行統計及整理，只供參考用途。
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