澳門
減息及施政報告利好 樓市氣氛回暖
2025-11-24
上週二手交投升，中原數據庫資料顯示，11月17日至11月23日二手指標屋苑共錄得約6宗成交；而近四週總成交量約24宗，較上期數據上升約118%。
澳門中原二手指標屋苑成交量
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日期 |
成交量 |
環比 |
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17/11-23/11 |
6 |
↑20% |
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10/11-16/11 |
5 |
↑67% |
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3/11-9/11 |
3 |
↓70% |
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27/10-2/11 |
10 |
↑150% |
數據來源：中原數據庫
上週《施政報告》公佈，合資格的澳門居民購買居住單位首600萬澳門元可豁免印花稅。相信在措施生效後，會對中小型單位交投有支持。上週二手指標屋苑成交仍以換樓客主導，以大單位為主，澳門區二手指標屋苑錄得約2宗成交，均來自壹號湖畔的大戶型，1座三房帶露台單位以約1,200萬元獲承接；而6座三房帶露台單位成交價則約1,596萬。
至於氹仔區方面，二手指標屋苑錄得約4宗成交，當中海洋花園佔約2宗，三房單位以約730萬易手；逾三千呎單位則以約1,380萬連車位成交。而濠尚及金峰名鑄的兩房露台單位，成交呎價分別約6,600元和5,600元。隨《施政報告》利好樓市措施生效及減息週期帶動，樓市氣氛料持續回暖。
