澳門
新策首月 新樓先旺
2026-02-04
今年一月一日起，置業首600萬免稅以及樓按上限提高至八成兩項利好樓市新措施正式生效，市場交投明顯回升；估計一月全月住宅成交量約300宗以上，較去年同期升11%。
自11月公佈措施以來，市場不少買家等待政策落地、亦有部分早已物色到心儀單位者，等到2026年1月1日後才紛紛簽約交稅。1月整體入市步伐明顯加快，氣氛由去年大部分人「看淡等跌」轉變為「積極觀察」；中原線上查詢及預約睇樓量比對12月大幅提升三倍；加上月底多個新盤借勢推售，如信譽天匯、晉海、東方海岸等，一手市場合共成交超過150宗，其中單計信譽天匯已達120宗位居1月榜首。
預料2月份成交將集中在二手市場，而下一輪一手推盤將於農曆年後3月中至4月上旬，包括東方國都、半山壹號、蘇豪薈等，預計這些項目開盤之後澳門未來可能會有一段較長時間沒有大型全新一手項目。
