海明灣畔低樓層溫馨

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饭厅

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室內圖

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室内图

海明灣畔低樓層溫馨楼盘图楼盘图

楼盘图

售 HK $1,150萬 (售 MOP $1,185萬)

140萬

約 HK $5,596元/呎(約 Mop $5,764元/呎)

戶型

3房2廳0衛

建築面積

2,055 呎

實用面積

152.73 ㎡

座向

東北

樓盤詳情

樓盤名稱：海明灣畔

地區：氹仔-大學及北安灣區

類型：住宅

面積：2,055 呎

車位：連車位

租/售：售

樓齡：19

樓盤編號：#26525

售價：

售 HK $1,150萬 (售 MOP $1,185萬)

平均售價：

約 HK $5,596元/呎 (約 Mop $5,764元/呎)

特色：景觀:全海景原装修情况:中装

其他亮點：007年建成，楼龄适中。位于“海明湾畔”第一座，小区环境优美。建筑面积2,055呎，实用面积达1,644呎，实用率80%，得房率高。共19层，视野与居住舒适度良好。

價格優勢：仅需1150万，远低于底价1280万，均价仅5,596.1元/呎，性价比超高，以实惠价格即可入住品质社区，入手良机不容错过！

學院：

距澳門旅遊大學（氹仔校區）約243米

海明灣畔屋苑信息更多>>

城區：氹仔

片區：大學及北安灣區

地址：氹仔，氹仔東北馬路 292-384-A號

發展商：-

在售：8套

在租：1套

樓盤信息：

物業名稱：海明灣畔 / 地段性質：都市用地 / 所處法律情況：政府租賃批地，租賃期限 10年，由 16/09/2016 開始計算 / 單位售價：1069.14-3079.7萬(MOP) / 地址：氹仔，氹仔東北馬路 292-384-A號 / 物業標示編號：23207 / 交易所引致對買方的任何責任：一切以雙方簽訂之合同條款為準。/ 有關樓宇廣告法定資訊請向本公司查閱。

核心賣點

姜海燕 Alice Keong

(853)66821765

單位買點：3房2厅格局，空间布局合理，动静分区。宽敞客厅连接舒适卧室，采光通风俱佳，可满足家庭居住、亲友小聚等多种生活场景需求，实用性与舒适性兼备。

價格優勢：仅需1150万，远低于底价1280万，均价仅5,596.1元/呎，性价比超高，以实惠价格即可入住品质社区，入手良机不容错过！

其他亮點：007年建成，楼龄适中。位于“海明湾畔”第一座，小区环境优美。建筑面积2,055呎，实用面积达1,644呎，实用率80%，得房率高。共19层，视野与居住舒适度良好。

按揭計算機

例子以澳門居民置業計算

月供：$元/月(30年)
總價：$1,150 萬

首期：$ 萬(%)
貸款：$ 萬

2026年住宅樓宇按揭成數表

地圖位置

樓盤成交

成交詳情

數據來源：中原數據庫

性質	樓宇名稱	單位	建築面積(呎)	成交價	平均呎價	市場	成交日期

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職位級別：高級資深聯席董事

所屬分行：皇朝分行

電話號碼： (853)62038007

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*以上澳門幣價格以 1.03 匯率計算

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