Go-ahead!── 地產代理界收割機 堅持才是致勝關鍵
2012-11-30

今期主角──濠庭分行主管John Ng (吳佩玲)相信是不少同事的偶像,帶領兩個團隊在過去十一個月創下累積2,200萬元的輝煌業績,成為目前最高業績的主管。被問到分享成功經驗,一向幽默風趣的John隨即收起口若懸河的作風,以一個「收割機」的故事道出堅持信念才是致勝的關鍵。

天生我材必有用 鈍刀終成收割機
John的「收割機」故事要由他大學時期說起,John於國內著名的東北大學就讀,除主修安全工程學科外,土木、電腦軟件工程等多個學科範疇也有所涉獵,可惜每科都是學而不精,即俗語說的「周身刀冇張利」,因此畢業後在求職過程中屢次碰壁。後來嘗試到珠寶店當銷售助理,由於有銷售天份,獲顧主賞識擢升,惟後來珠寶店結業,令John再次待業。珠寶店的工作令John發掘了自己具有銷售方面的天份,於是便「膽粗粗」地到中原求職。入職後,John漸漸發現自己原來非常適合地產代理這個行業,大學時期所涉獵的多個學科豐富了他的知識範疇,讓他在面對不同行業的客人時都可以投其所好,更易與客人溝通。John認為即使是鈍刀,只要善加利用,就有機會成為一支打不死的「狼牙棒」,再加上堅定目標、堅持信念,遇上難題不要輕易退縮,要視每個難關為磨練自己的磨刀石,只要把「刀」打磨鋒利,假以時日「狼牙棒」終可進化成「收割機」,以更高的效率收割比別人更豐富的收獲。

時勢造英雄 把握時機邁向成功
難道John入職至今事業都是一帆風順嗎?當然不是。John在地產代理這個行業也是經歷過高低起伏的,不過,作為一個典型的機會主義者,John總是善於把握每個時機。首先,於2005年趁樓市黃金時期加入中原,其後金融海嘯市況低迷,John決定離職外闖,自資開設小型地產公司。在外面轉了一圈,John對於這個行業有了更深入的認識,他認為小型地產公司炒賣為主、中介為次這種不健康的運作模式根本不是地產代理發展事業的理想環境,比較過後,John更加認定一間系統完善、形象正面的大型地產公司才是發展終身事業的適當平台,於是最終還是決定回歸中原。John深信「時勢造英雄」,只有把握機會,才可邁向成功。

壯士之首 無為而治
據說John的團隊「弗馬」眾多,其中Jeffery、CoCo、Rex、Joe、Simon等幾位同事更有「狼牙棒五壯士」之稱,究竟John是如何管治這群壯士的?原來John也是「無為而治」的支持者,他認為人有不喜歡被管制的天性,過多及過於強硬的管理只會適得其反,軟硬兼施才是適當的管理方式。另外,還要多體諒下屬,觀察下屬的工作情況,必要時給予適當的幫助。曾有新加入的同事整個月都未能開單,John第一時間不是指責,而是與同事一同分析不足之處,尋求改善方法。有這麼包容下屬的主管,難怪John的團隊總是上下一心,團結一致,工作氣氛也特別融洽!


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