上月澳門特區政府再次出招調控樓市，措施波及商舖市場，對不少投資者造成壓力，暫停入市步伐，商舖交投明顯大跌，市場資金缺乏出路，有投資者開始將目光轉移至升值潛力龐大、而政策仍然真空的香港商舖市場，令這個投資領域成為本澳投資者的熱話，有見及此，中原(工商舖)於十一月二十四及二十五日，舉辦一連兩場「香港舖位投資攻略」講座，為澳門投資者分析香港舖市的投資前景及潛力。
「香港舖位投資攻略」講座是日於澳門英皇酒店舉行，由中原(工商舖)營運總監及中原(澳門)董事總經理潘志明先生主講。潘生表示，近年港澳兩地商舖市場發展蓬勃，自由行政策的影響最大，由於受自由行政策帶動，旅遊零售業發展蓬勃，商戶承租能力大大提升，直接推動商舖租金及價格攀升，尤其一線旅遊旺區，自由行效應吸引越來越多國際零售品牌進駐，這些品牌為搶佔最佳位置，往往不介意高價搶租，因而令租金被大大推高。雖然一線旺區商舖的租金及價格升值能力最大，但由於業主普遍以長線收租投資為主，放盤量極低，因此這些一線旺區的商舖往往供不應求，其中，澳門旅遊消費區的舖位數量有限，而且業主一般較為惜售，令盤源更加少之又少。加上最近澳門政府再次出招，將商舖納入額外印花稅政策(簡稱「SSD」)的適用範圍，令商舖業主擔心出售舖位後最難以重投市場，因此封盤量大增，而買家則態度觀望，市場出現買賣兩閒的情況，商舖成交基本冷卻。

香港的商舖有著獨特的先天優勢：香港的舖位租金回報較高，香港一線街道舖位的租金回報一般可高達2厘多，部份甚至高達3厘；香港盤源較為充足，而且舖位種類較多，給買家較豐富的選擇性；香港商舖的市場範圍較大，除本地商戶之外，還有大量連鎖店、國際品牌爭相進駐，舖位必然搶手。部份一線旅遊旺區，品牌搶舖激烈，商舖租金屢創新高，其中銅鑼灣核心區舖位租金呎價更創1,699元新高，超越美國紐約，成為全球舖租最昂貴的零售地段。先天優勢明顯，加上商舖範疇的相關政策現時仍然真空，這對於澳門的投資者而言，無疑是一片投資的新大陸。

相比起環球經濟，亞太地區經濟環境仍然相對穩定，其中，港澳地區更是受影響較小的地區，相信未來經濟前景仍然明朗，預料未來香港商舖的租金及價格仍然可維持增長。澳門在商舖SSD效應之下，投資者四出為資金另覓出路，相信香港舖市將會是澳門投資者未來投資的一個新方向。