近年，澳門政府先後多次推出樓市調控政策，使房地產交投受到影響，再加上鄰近的香港以及內地等地區相繼出招調控樓市、熱錢流入等，面對內外眾多因素，投資者未來的投資方向應該如何決擇？中原(澳門)作為澳門地產中界行業的龍頭，舉行全澳首次的香港舖位投資講座，並邀請中原(工商舖)營運總監及中原(澳門)董事總經理潘志明先生以及中原(工商舖)商舖部董事黃偉基先生作主講嘉賓，分析未來投資前景以及香港舖位的投資潛力，為投資者展述未來的投資方向。

講座中，潘志明先生分析了現時香港舖位的投資前景，他指出，舖位的市場供應量少，一般業主均選擇長線持有，因此舖位較住宅更具罕有性。另外，舖位的租金升值幅度大，在旅遊業興旺的支持下，舖位的承租能力隨之增強，在最近的舖位成交個案中，租金升幅高達一倍的例子比比皆是。香港特區政府於去年11月推出額外印花稅政策，政策主要針對住宅的炒賣現象，對舖位交投的影響不大。因此，令不少投資者將資金轉移到舖位市場上。據中原地產數據顯示，自從香港政府推行額外印花稅政策後，舖位成交轉趨熾熱，政策實行前，舖位全年成交約共4,258宗(2010年1月1日至2010年11月19日)，政策實行至今短短五個多月，已錄得2,084宗成交(2010年11月20日至2011年5月21日)，已達去年全年成交宗數的一半，預計全年商舖位成交宗數可達6000宗。

黃偉基先生展述了香港各區的特色及發展潛力，他指出，現時香港最搶手的舖位地段為銅鑼灣的羅素街，據資料顯示，羅素街為全世界商舖租金第二貴的地段，僅次於美國紐約的第五大道。另外，灣仔的駱克道、利東街等區域的舖位承租能力也不俗。主要因為港人一般集中在港島區消費，而且部份集中某一類商舖於一起的街道，如有「建材街」之稱的駱克道，由於商舖類型集中，因此承租力一般較強。而九龍半島方面，尖沙咀、旺角等傳統消費熱區的舖位也是市場搶手貨之一。除了以上的傳統旺區外，部份新興發展的區域，如元朗及天水圍，由於得到部份發展商的積極開發，其發展潛力也不容忽視。

是次講座反應熱烈，短短數天內預約人數已經爆滿，並需增加座位應付眾多出席者需求，顯示澳門人對於投資香港舖位極具興趣。講座尾聲，還進行了「中原獎賞雙重奏」頒獎儀式。凡於三月份內經中原(澳門)成交的客戶均可自動參加是次抽獎，得獎者可獲40吋3D電視一部。