踏入2011年，隨著經濟日益蓬勃，澳門樓市發展持續樂觀，今年多個發展商陸續醞釀推售新盤，澳門房地產交投將受帶動增加。中原(澳門)對澳門未來樓市信心十足，為迎合未來澳門房地產市場的需要，公司增設氹仔區第三間分行──濠庭分行，以擴大公司營業團隊，歇力為顧客提供更專業可靠的地產代理服務。是日，新分行“濠庭分行”正式開幕。

三月二十一日下午，中原地產工商舖營運總監及中原澳門董事總經理潘志明先生、中原(澳門)營業董事石寶德先生、中原(澳門)區域營業董事吳志明先生、中原(澳門)區域營業董事張麗華小姐、中原(澳門)區域營業董事何兆恆先生、中原(澳門)營業經理吳佩玲先生、立法會議員吳在權先生、力行地產發展有限公司總經理蕭頌銘先生、港澳戰略研究中心高級副總裁陳偉忠先生、新富倫集團董事長黃建中先生、家利地產董事總經理黃小燕小姐等一眾嘉賓出席了“濠庭分行”的開幕儀式，見證了中原(澳門)第六間分行正式投入服務。

潘志明先生表示，去年澳門樓市發展明顯較之前活躍，2010年樓市成交量與2009年相比錄得約59%升幅，展望今年澳門樓市的發展，預計樓價將上升15%，成交量則估計上升20%。樓市走勢將視乎新盤的推售情況而定，今年估計有多個新盤推出市場，在一手成交的帶動下，澳門整體樓市交投有機會進一步上升。近年，澳門新型屋苑的樓價升幅比舊樓明顯大，由去年年尾至今，新盤的樓價普遍上升約5─10%，而舊樓的樓價升幅只有約5%，主要因為近年澳門的新盤質素比較高，會所配套設施完善，因此無論用家還是投資者都傾向選擇新盤。另外，新的樓按指引自去年推出初期，300萬以下的中下價住宅樓價明顯上升了5─8%，但熱潮過後，中下價住宅的樓價升幅明顯不如一手新盤及新入伙屋苑，尤其是部份於去年年尾入伙的屋苑，吸引用家買入自住，因此帶動樓價明顯上升。

另外，對於澳門政府計劃推出規管樓花銷售的措施，潘表示，現時澳門房地產市場運作尚算順暢，但增加市場透明度是樓市發展的大趨勢，政府落實完善的規管政策，可保障消費者，維持市場健康發展。