澳門
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湯臣主山壹號-航拍360
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航拍
湯臣主教山壹號
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市場參考均價
5,432
- 11,000元／呎
市場參考價格
$1,698
- 3,905 萬
建築面積
約
1,700
-
3,700
呎
城區
澳門
片區
南西灣及主教山區
地址
澳門，學校巷 7 號
座期
4幢
房型
大戶型 特色單位
單位數
約63個
層數
8層
管理費
2.50
私家車位
108個
開盤日期
2025-02 至 2025-03
入伙日期
2016
屋苑動態全部動態>
出租回報率
戶型介紹全部戶型>
屋苑信息
- 發展商 MHK (PENHA HILL) LIMITED
- 承建商 上海建工集團（澳門）有限公司
- 物業登記 22356
- 工程准照編號 410/2010;59/2012
- 地段性質 都市用地
- 交樓條件 現樓
- 售樓條件 現金付款和經銀行提供按揭付款
- 樓齡 10
- 所處法律情況 私有產權地
- 交易所引致對買方的任何責任 一切以雙方簽訂之合同條款為準
屋苑簡介
湯臣主教山壹號由四座低密度建築組成，僅有63伙，車位供應充足，比例為1:1.7，而屋苑所在的學校巷，地勢蜿蜒環境清幽，物業設計私隱度高，主打三房和四房單位，亦備有特色戶及複式單位，以應不同用家需求。景觀方面，項目東望南灣湖、南望主教山聖堂、西望澳門內港，亦是觀賞煙花絕佳位置。此外，各幢住宅大樓之頂層由空中綠廊串聯，提供寬闊的空間和視野，而雙層式會所設施應有盡有，其設計佈局與氛圍更是亮點之一，從入口庭院到景觀花園、室外游泳池及水中觀景玻璃屋等休閒設施，糅合詩意與優雅，呈現獨特景觀風貌，滿足心靈層次的奢華。
項目建築以極致的工藝水平打造，建基在中生代原始岩盤，且用料上乘，建築外牆採用 Open Joint 無填縫施工，搭配德國 fischer內擴孔錨栓，各單位窗框與帷幕系統皆採用日本 YKK AP 雙層中空鋁門窗，能達到絕佳的隔音及節能減碳效果，集美觀、舒適與安全於一身，適合作世代相傳之珍貴資產。至於單位室內設備，如廚具櫃體、衛浴瓷器、電器等，均採用世界頂級品牌，盡顯貴尚氣派。
物業名稱：湯臣主教山壹號 / 地段性質：都市用地 / 所處法律情況：私有產權地 / 單位售價：1748.94-4022.15萬(MOP) / 地址：澳門，學校巷 7 號 / 物業標示編號：22356 / 交易所引致對買方的任何責任：一切以雙方簽訂之合同條款為準 。/ 有關樓宇廣告法定資訊請向本公司查閱。
屋苑賣點
1.稀有地段優勢；
2.頂級發展商背書；
3.交通與區位便利性；
4.高端配套與景觀設計；
5.頂級建材與智能配置；
6.低密度高私隱豪宅規劃；
7.全景視野與自然融合；
2.頂級發展商背書；
3.交通與區位便利性；
4.高端配套與景觀設計；
5.頂級建材與智能配置；
6.低密度高私隱豪宅規劃；
7.全景視野與自然融合；
全部
價單
平面圖
戶型圖
周邊設施圖
價單
平面圖-(第一座)
平面圖-(第二座)
平面圖-(第三座)
平面圖-(第三座)
戶型圖-第一座CV3A單位
戶型圖-第一座CV2A單位
戶型圖-第一座CV2B單位
戶型圖-第二座5D單位
戶型圖-第二座CV1C單位
戶型圖-第四座4G單位
戶型圖-第二座3D單位
戶型圖-第四座2H單位
周邊設施圖
周邊設施圖
周邊設施圖
周邊設施圖
周邊設施圖
周邊設施圖
周邊設施圖
周邊設施圖
周邊設施圖
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數據來源：中原數據庫
| 性質 | 樓宇名稱 | 單位 | 建築面積 | 成交價 | 平均呎價 | 市場 | 成交月份 |
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