澳門大舖轉型潮 料大額租賃增
2021-11-04

在次季黃金周旅遊業短期復旺鼓勵下,部分商戶對後市有一定信心,在過去的第三季中,商舖租賃成交量有回升趨勢,整體市場表現較上半年佳,但與去年同期相比仍有回落跡象。主因去年政府推出一系列支援措施以及消費劵等等,令商戶入市信心增強,尤其民生區商舖交投活躍,而疫情持續至今年,雖然大部分市民市民似乎早已消化,但市場暫未有重大利好消息浮現,通關等問題仍然存在,故令部分租戶卻步,未敢過份進取。在大額商舖租賃方面,今年錄得約三宗大面積,且涉及金額高於20萬的租賃成交,今年大額市場較去年佳,因澳門大面積舖出現轉型潮,錄得不少改造成辦公室、拆分細舖等個案。

 

在九月尾、十月初澳門再度出現新確診群組,令十一檔期受到拖累,商舖租賃市場進展放緩,加上尾季節日較多,預計租賃成交量將與第三季持平;至於租金方面,因大面積商舖成交占比較多,將影響平均呎租出現輕微下調現象。

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