中原澳門景氣指數

中原澳門景氣指數

Centa-Macau Climatic Index

景氣指數(Climatic Index)

*定義:是衡量未來樓價變動方向的參考指標, 計算模式參照一般擴散指數 (Diffusion Index,簡稱DI) 的計算方法。

DI=50+1/2((上升數列數-下降數列數)/總構成項目數)*100

DI之數值介於0-100之間, 當DI>50時, 通常表示處於擴張期, 反之則為收縮期。

景气指數是基於一系列的成份屋苑價格編制 。

成份屋苑的選取準則:

有較高的成交總值 ;

有較大的成交宗數 ;

在所屬地區具有代表性 。

中原澳門成交分析
最近成交樓盤
  • 氹仔 天晉 920 呎 $ 970 萬
  • 氹仔 金利達花園 1,238 呎 $ 683 萬
  • 氹仔 南新花園 1,527 呎 $ 785 萬
  • 澳門 楹峯疊翠 581 呎 $ 660 萬
  • 澳門 君悅灣 1,690 呎 $ 1,388 萬
  • 澳門 天鑽 1,678 呎 $ 1,342 萬
  • 澳門 湖畔名門 1,850 呎 $ 1,388 萬
  • 澳門 東華新村 613 呎 $ 428 萬
  • 景氣指數
  • 成交分析
  • 平均呎價