澳門兩大「丁財兩旺」商圈物業招標出售

　　澳門中原(工商舖)獲業主委託，以公開招標形式放售兩處極具投資價值的優質物業，分別位於澳門兩大核心商圈—關閘口岸及新馬路旅遊區，坐擁澳門旅客人流最密集的黃金地段，吸引投資者高度關注。

關閘口岸唯一出售商場「信達廣場」

　　關閘口岸「信達廣場」將以公開招標形式放售地下及一樓商業部分，涵蓋地面22個單位及一樓41個單位。物業坐落於連續12年榮登全國客流量最大的陸路口岸——關閘口岸，每年客流量約1.1億人次，周邊街舖人流不斷，消費潛力龐大，不少知名連鎖品牌爭相於區內落位。作為目前市場上關閘口岸唯一可供出售的大型商業項目，物業極具稀缺性，而商場已做獨立單位，租戶組合選擇多元。此外，商場一樓外牆擁有長達180米的廣告位，位處人流密集區域，品牌曝光效益高。

旅遊區核心商圈　歷史建築「裕利薈」

　　另一項目「裕利薈」位處中區旅遊旺段——新馬路，物業座落於十六浦及國際酒店旁，數分鐘腳程即可到達大三巴、議事亭前地等熱門景點。項目外觀仍保持當年風貌，與附近的文物建築組成獨有的中葡歷史文化交融氛圍，在當局舉辦的新馬路任我行計劃中，曾於五天內吸引十四萬人到訪，並駐足街頭打卡留影；近年亦有集團相中機遇，收購附近一全棟項目，發展並保育為復古精品酒店，吸引不少旅客及本地居民到訪。「裕利薈」佔地面積約90平方米，項目兼具商業及住宅用途，包含10個住宅單位及2個商業單位，商業建築面積約1,668平方呎，住宅建築面積約4,131平方呎，用途靈活，極具改造潛力，項目截標日期為本年六月廿五日。

　　澳門旅遊市場持續回暖，配合政府積極推動「旅遊+盛事」策略，上月的五一黃金周入境旅客同比增長40%，達85萬人次。關閘口岸及新馬路作為澳門人流最密集的區域之一，商業物業需求旺盛，具長期增值潛力，有意投資工商舖物業宜把握低位整固時機，搶佔核心商圈稀缺物業，實現長線資產升值回報。