澳門
500萬上車花城 用家執平貨時機到
2025-06-25
隨銀行拆息回落，部分二手業主擴大議價空間，希望趁機加快出貨。近期氹仔區二手成交量明顯上升，買家以家庭用家為主導，市場筍盤去貨速度快，反映價格調整加上低息環境，吸引剛需買家上車。
其中，氹仔老牌豪宅「海逸庭園」一個逾2,500呎的大單位連車位，以約1,150萬元成交，成為近期矚目成交。而一直深受自住家庭歡迎的「花城」屋苑，兩房及三房單位亦有交投，成交呎價介乎4,400元至5,400元不等。
目前市場上仍有不少性價比高的放盤，如永亨花城及百佳花城的兩房單位，叫價僅約500餘萬，較去年再下調約10%。此外，太子花城的四房大單位跌穿一千萬門檻，現時「九字頭」即有交易。隨業主態度軟化，加上低息環境持續，預計短期內二手市場將繼續由用家主導，尤其是價格調整到位的優質筍盤。有意置業的買家不妨約看了解，趁現時把握機會入市執平貨。
