撈底黃金時機「澳門凱旋門」折讓逾半

2025-10-30

澳門樓市氣氛漸見活躍，隨著減息周期利好因素逐步浮現，不少發展商趁機推售新盤及餘貨，帶動二手氣氛亦轉暖。近期南灣區新盤「天璽湖」及新口岸的「Tiffany House」等以優惠價推售，成功激發附近二手業主為加快套現，願意跟隨市場調整叫價。

其中，坐落皇朝區的傳統豪宅「澳門凱旋門」備受市場注目，項目以大戶設計為主，提供四房至六房及複式單位，適合追求升級居住品質的換樓客。目前市場出現罕見超值放盤，一個建築面積約3,521平方呎的複式單位，呎價曾高見萬元水平，現大幅回調至約每呎4,830元，折讓高達一半；另有一個高層單位，建築面積約2,803平方呎，業主誠意出售，降價至約1,068萬，呎價跌至「3字頭」。

由於皇朝區匯聚多幢甲級寫字樓及星級酒店，而政府公共辦公大樓的興建又進一步提升區域發展潛力，現時正是把握低位入市的黃金時機，有意在區內置業的人士不妨約看了解。