澳門
新盤二手百花齊放 氹仔大單位提速成交
2026-05-27
澳門近月住宅市場交投暢旺，據財政局數據顯示，4月份錄得338宗住宅成交，較去年同期升近兩成。其中氹仔區表現突出。受惠於新盤「翰林雋峰」再度開售及開放現樓示範單位，區內二手市場氣氛同步升溫。
「翰林雋峰」主打細戶型，開放式單位入場價不足300萬元，成功吸引一批投資者趁機入市。與此同時，二手大單位的成交速度明顯加快，不少家庭客及換樓客積極出動睇樓，物色高質筍盤。近月氹仔區錄得兩宗「星河灣名門世家」逾3,000呎大單位的成交個案，成交呎價創新低，僅見3千餘元水平，顯示大單位價格具相當吸引力。
隨著樓市成交回升，業主放盤意慾亦同步增加。位於氹仔市中心的「皇族」，一個三房帶雙露台單位現時叫價約888萬；而擁有全馬場景觀及海景的「星玥」高層約1,800呎單位，全屋已有精裝修，亦已降價至1,180萬。
整體來看，隨著樓市氣氛持續向好，新盤與二手市場百花齊放。業主議價空間預料將逐步收窄，現時大單位價格仍處低水，有意換樓的買家宜把握時機，加快睇樓部署。
