一手靜局 二手「細價樓」撐市

　　上週二手交投升，中原數據庫資料顯示，7月6日至7月12日二手指標屋苑錄得約8宗成交；而近四週總成交量約26宗，較上期數據微跌約7%。

澳門中原二手指標屋苑成交量

數據來源：中原數據庫

　　在未有大型新盤推售下，二手「筍盤」成為市場焦點，上週市場成交主要由總價在 650萬以下 的「細價樓」主導，上車客入市態度積極。上週澳門區二手指標屋苑錄約4宗成交，其中海上居佔約3宗，開放式單位成交價約在300萬至330萬水平；中層兩房單位成交呎價則約6,980元，而海擎天亦錄得一宗千呎單位成交，成交價約600萬元。

　　至於氹仔區方面，二手指標屋苑同樣錄得約4宗成交，路氹區的「金峰」系列佔約3宗，金峰南岸低層開放式及低層一房單位，分別以約298萬和350萬易手，而金峰名鑄開放式單位，成交呎價則約5,530元。另外，傳統屋苑海洋花園高層三房單位成交價約530萬。

*(澳門區指標屋苑：海天居、御景灣、寰宇天下、君悅灣、海擎天、雙鑽、壹號湖畔)

*(氹仔區指標屋苑：濠庭都會、濠尚、濠景花園、花城系列、金峰系列、海洋花園、星河灣名門世家、大潭山壹號)

以上資料從市場中錄得，並由中原數據庫進行統計及整理，只供參考用途。

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