美加息難擋樓市熱度新盤齊開帶動交投

2026-09-24

　　美國聯儲局日前宣布加息0.25厘，為自2023年7月以來首度重啟加息，但對澳門房產市場實際影響相當有限。由於本澳主要銀行未有跟隨加息，維持最優惠利率（P）不變，買家的供樓負擔並未增加，整體樓市氣氛持續保持正面。各大發展商對市場信心充足，把握當前時機積極推售新盤，市場交投熱度明顯提升。

　　踏入9月開學季，澳門樓市迎來「十盤聯動」的熱鬧局面，多個一手新盤齊開搶佔市場。其中，信譽灣畔首次開賣即展現極佳反應，短短數天內便接獲超過500組客戶睇樓，截至截稿前已成交約18套；信譽天匯亦順勢再以優惠價推售，吸引不少買家關注；金峰名鑄則罕有推出總價較細的兩房戶型，精準切合市場需求，是次推售單位已迅速消化近半；此外，位於金光大道的星匯豪庭亦預告即將推出，進一步炒熱市場氣氛。

　　發展商經過多時醞釀，新盤爭相入場帶動整體交投氣氛。預計中秋節過後，各大發展商將加大力度推出新盤及一手貨尾單位，這股一手熱潮亦將蔓延至二手市場，刺激整體住宅成交量在季尾顯著上升。

澳門中原

氹仔區資深區域營業董事

羅俊明先生