澳門
多盤聯動帶動樓市 大單位、特色戶成交增
2026-10-08
踏入下半年多個發展商積極推售新盤，一手市場出現多盤聯動盛況。加上大單位價格回落及二手價格調整帶動，換樓需求逐漸釋放；「租金升、樓價跌」亦帶動優質物業租金回報率升破三厘，整體市場氣氛正面。
近月大單位表現尤其突出。由於樓價經歷顯著下調，特別是大面積單位跌幅更為明顯，吸引不少有意改善居住環境的居民把握機會入市。季內更成功促成多套複式單位、特色單位，甚至別墅成交，包括壹號湖畔、金峰系列及天璽湖等指標屋苑均錄得成交個案。
雖然美國聯儲局日前宣布加息0.25厘，但對澳門房產市場實際影響相當有限。本澳主要銀行並未跟隨加息，維持最優惠利率（P）不變，買家供樓負擔未見增加，整體樓市氣氛暢旺。展望下半年，發展商將加快推盤步伐，一手熱潮亦將蔓延至二手市場，帶動成交量上升。
