澳門
一手貼價搶客 二手短期承壓
2026-10-26
上週二手交投跌，中原數據庫資料顯示，10月12日至10月18日二手指標屋苑錄得約6宗成交；而近四週總成交量約17宗，較上期數據上升約31%。
澳門中原二手指標屋苑成交量
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日期 |
成交量 |
環比 |
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19/10-25/10 |
3 |
↓50% |
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12/10-18/10 |
6 |
↑50% |
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5/10-11/10 |
4 |
↓20% |
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28/9-4/10 |
5 |
↑150% |
數據來源：中原數據庫
多個新盤相繼開售帶動市場氣氛，發展商普遍採取「貼二手價」的策略，成功搶佔大量客源。上週澳門區二手指標屋苑僅錄約1宗成交，來自君悅灣低層兩房單位，成交價約650萬。
至於氹仔區，上週二手指標屋苑錄得約2宗成交，其中濠庭都會高層三房單位以約880萬易手；而路氹區的擎天匯高層三房單位，則以呎價約4,400元獲承接。受新盤搶客影響，二手市場購買力被瓜分，預計短期內樓市仍以一手交投表現較為活躍。
*(澳門區指標屋苑：海天居、御景灣、寰宇天下、君悅灣、海擎天、雙鑽、壹號湖畔)
*(氹仔區指標屋苑：濠庭都會、濠尚、濠景花園、花城系列、金峰系列、海洋花園、星河灣名門世家、大潭山壹號)
以上資料從市場中錄得，並由中原數據庫進行統計及整理，只供參考用途。
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