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海明灣畔第一座 - 中层D室
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海明灣畔第一座 - 中层D室

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海明灣畔第一座 - 中层D室一線海景室內圖饭厅

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海明灣畔第一座 - 中层D室一線海景楼盘图楼盘图

海明灣畔第一座 - 中层D室一線海景室内图

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室內圖

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海明灣畔第一座 - 中层D室一線海景室内图

室内图

海明灣畔第一座 - 中层D室一線海景楼盘图楼盘图

楼盘图

售 HK $1,150萬 (MOP $1,184.50萬)

140萬

約 HK $5,596元/呎(約 Mop $5,764元/呎)

戶型

3房2廳0衛

建築面積

2,055 呎

實用面積

152.73 ㎡

座向

東北

樓盤詳情

樓盤名稱：海明灣畔

地區：氹仔-大學及北安灣區

類型：住宅

面積：2,055 呎

車位：連車位

租/售：售

樓齡：21

樓盤編號：#26525

售價：

售 HK $1,150萬 (MOP $1,184.50萬)

平均售價：

約 HK $5,596元/呎 (約 Mop $5,764元/呎)

特色：景觀:全海景原装修情况:中装

學院：

距澳門旅遊大學（氹仔校區）約243米

海明灣畔屋苑信息更多>>

城區：氹仔

片區：大學及北安灣區

地址：氹仔，氹仔東北馬路 292-384-A號

發展商：-

在售：3套

在租：1套

樓盤信息：

物業名稱：海明灣畔 / 地段性質：都市用地 / 所處法律情況：政府租賃批地，租賃期限 10年，由 16/09/2016 開始計算 / 單位售價：1069.14-3079.7萬(MOP) / 地址：氹仔，氹仔東北馬路 292-384-A號 / 物業標示編號：23207 / 交易所引致對買方的任何責任：一切以雙方簽訂之合同條款為準。/ 有關樓宇廣告法定資訊請向本公司查閱。

核心賣點

蔡明曉 Sky Choi

(853)62038013

經紀人解讀：您好，我是海名居分行Sky Choi，無論是傳統住宅、商業物業，還是新興的投資機會，我都能為您提供專業的建議與靈活的策略。我對這個單位的市場價值有深入研究，

單位買點：戶型間隔：大平層景觀：開陽景觀

屋苑買點：商圈：跑步徑
姜海燕 Alice Keong

(853)66821765

單位買點：戶型間隔：3房2廳景觀：氹仔前端一線海景裝修：現代化裝修風格配套：小區內設施齊全

屋苑買點：校網資源：澳門旅遊大學，澳門城市大學附近地標：北安碼頭，新濠鋒酒店交通：近公交站，出行方便生活設施：周邊超市、餐廳應有盡有，生活十分便捷

其他亮點：007年建成，楼龄适中。位于“海明湾畔”第一座，小区环境优美。建筑面积2,055呎，实用面积达1,644呎，实用率80%。共19层，视野与居住舒适度良好。

按揭計算機

例子以澳門居民置業計算

樓價(HKD)

萬

按揭成數

%

還款期數

年

按揭利率

%

是否首次享受豁免印花稅優惠

是 否

開始計算

月供：$元/月(30年)
總價：$1,150 萬

首期：$ 萬(%)
貸款：$ 萬

2026年住宅樓宇按揭成數表

地圖位置

樓盤成交

成交詳情

數據來源：中原數據庫

性質	樓宇名稱	單位	建築面積(呎)	成交價	平均呎價	市場	成交日期

推薦代理

吳鳳至 Vivi Ng 中原地產

吳鳳至 Vivi Ng

職位級別：高級資深聯席董事

所屬分行：皇朝分行

電話號碼： (853)62038007

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蔡明曉 Sky Choi 中原地產

蔡明曉 Sky Choi

職位級別：聯席董事

所屬分行：東方明珠分行

電話號碼： (853)62038013

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姜海燕 Alice Keong 中原地產

姜海燕 Alice Keong

職位級別：資深分區營業董事

所屬分行：東方明珠分行

電話號碼： (853)66821765

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梁愷琳 Rosita Leong 中原地產

梁愷琳 Rosita Leong

職位級別：聯席董事

所屬分行：濠景花園分行

電話號碼： (853)63302719

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