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約 HK $4,430元/呎(約 Mop $4,563元/呎)

戶型

3房2廳0衛

建築面積

2,411 呎

實用面積

158.4 ㎡

座向

未知

樓盤詳情

樓盤名稱：澳門凱旋門

地區：澳門-外港及南灣湖新填海區

類型：住宅

面積：2,411 呎

租/售：售

樓齡：17

樓盤編號：#49642

管理費： 2.00

售價：

售 HK $1068萬 (MOP $1100.04萬)

平均售價：

約 HK $4,430元/呎 (約 Mop $4,563元/呎)

學院：

距中西創新學院約203米

澳門凱旋門屋苑信息更多>>

城區：澳門

片區：外港及南灣湖新填海區

地址：澳門，倫斯泰特大馬路 297-303 號

發展商：-

在售：8套

在租：1套

樓盤信息：

物業名稱：澳門凱旋門 / 地段性質：都市用地 / 所處法律情況：政府租賃批地，租賃期限 25年，由 13/08/2003 開始計算 / 單位實用面積：114-370(平方米) / 單位售價：821.94-3316.6萬(MOP) / 地址：澳門，倫斯泰特大馬路 297-303 號 / 物業標示編號：23109 / 交易所引致對買方的任何責任：一切以雙方簽訂之合同條款為準。/ 有關樓宇廣告法定資訊請向本公司查閱。

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經紀人解讀：大家好，我是皇朝分行Sylvia Cheong，憑藉對本地市場的深入了解，我已成功協助多位客戶達成交易，希望能為您提供服務。我對這個單位的未來升值潛力非常有信心，澳門凱旋門地處皇朝核心地段，屬區內標桿豪宅，景觀與配套兼具自住與投資價值。單位間隔方正實用，以大戶型為主，空間寬敞通透，高層可一覽南灣湖景與城市夜景，視野開闊無遮擋。項目配套酒店服務、健身中心、室內泳池及商務設施，生活與待客兼備；步行可達商圈、娛樂場與交通樞紐，出行便利、租賃需求穩定。當前市場放盤尺價具競爭力，同區稀缺海景大宅，無論是自住升級還是長線收租，回報與保值性都十分突出。我已整理同區近期成交與租金數據，可為您精算預算與回報，隨時約睇現樓。

單位買點：戶型間隔：3房兩廳尺價4XXX 景觀：高楼层景观堪称一绝，270° 环幕视野，集城市景、湖景、海景、地标景于一身，是区内稀缺的全景观物业。裝修：豪華精裝，全屋家電配套：有電梯會所配套：高級管理和豐富配套

屋苑買點：校網資源：附近教育資源充足商圈：食肆林立，靠近教業中學附近地標：近葡京、永利、美高梅交通：巴士總站生活設施：臨近醫院

按揭計算機

例子以澳門居民置業計算

樓價(HKD)

萬

按揭成數

%

還款期數

年

按揭利率

%

是否首次享受豁免印花稅優惠

是 否

開始計算

月供：$元/月(30年)
總價：$1,068 萬

首期：$ 萬(%)
貸款：$ 萬

2026年住宅樓宇按揭成數表

地圖位置

樓盤成交

成交詳情

數據來源：中原數據庫

性質	樓宇名稱	單位	建築面積(呎)	成交價	平均呎價	市場	成交日期

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所屬分行：工商舖總部

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職位級別：聯席董事

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