澳門海名居 低層3房｜千呎濱水闊宅 醇熟社區優享

經紀人解讀：大家好，我是海名居分行Ziv Chen，從物業搜索到成交，我將全程為您提供專業建議與支持，確保您的每一步都無憂無慮。這個單位我有帶客實地看過，

單位買點：戶型間隔：3房2廁+1工人房 景觀：開揚景 裝修：精裝修 配套：大露台 會所配套：有會所花園 樓齡：17年

屋苑買點：校網資源：經典民生區 商圈：東方明珠生活圈 附近地標：東方明珠 交通：樓下巴士總站 生活設施：附近有學校 衛生中心

經紀人解讀：嗨，我是Alice Keong，無論您是買家、賣家還是租客，我都會全程陪伴，確保每一步都輕鬆順利。這個單位附近環境，我親自考察過， 大家好，我是中原地產Alice Keong！海名居這套 低層3房 ，堪稱澳門改善型置業的「寶藏標的」： ✅ 千呎大三房邏輯：3房2廳佈局方正（實用率77.27%），低層居住更寧靜，老人小孩出入便捷，完美匹配三代同堂需求； ✅ 濱水資產稀缺性：澳門濱水住宅本就稀貴，低層更能沈浸式感受水韻氛圍，景觀與靜謐感雙優，資產抗跌屬性強； ✅ 17年醇熟社區：從校網、商圈到會所，配套全維「無短板」，950萬總價在同品質濱水社區中，性價比具競爭力！ 無論您是換房升級，還是佈局澳門核心資產，這套房都值得深度品鑑！歡迎隨時聯繫，我將為您拆解濱水社區的居住價值與資產潛力，助力精准決策～

單位買點：戶型間隔：實用面積1,234呎，實用率77.27%），空間規劃契合改善邏輯： 景觀：低層濱水視野，遠離高層視覺壓迫，靜享自然與寧謐雙重體驗。 裝修：豪華精裝交付，全屋品牌廚衛、智能家電嵌入，牆面/地板保養細膩，無需翻新即可直享品質生活。 配套：社區配置 智能安防、專屬車位、雙電梯通勤，日常出行效率與居住安全雙重保障。 會所配套：涵蓋恆溫泳池、健身中心、休閒茶室，圈層社交與休閒需求一站式滿足。 樓齡：2008年入伙（約17年樓齡），建築工藝紮實，物業定期維護，外觀與內部設施狀態俱佳。

屋苑買點：校網資源：毗鄰澳門國際學校、優質公立中小學，15分鐘教育圈覆蓋幼/小/初，子女升學無憂。 商圈：步行可達濱海高端商業帶（餐飲、奢侈品、生活美學館匯聚），同步澳門前沿消費體驗。 附近地標：緊鄰濱海文化長廊、城市觀景平台，日常休閒與城市地標打卡無縫銜接。 交通：門前即主幹道，5分鐘接駁巴士總站（連通關閘、橫琴口岸），跨區通勤/跨境出行高效便捷。 生活設施：周邊配備高端綜合醫院、濱海公園、24小時生鮮超市，醫療、休閒、採買全維覆蓋。

經紀人解讀：大家好，我是海名居分行Meng Wong，無論您是首次置業、換樓還是尋找投資機會，我都將以專業的態度與豐富的經驗，助您達成目標。這個單位的交通便利性我親身體驗過，

單位買點：戶型間隔：東北向三房兩廳 景觀：開陽景觀,東北朝向使得整個房子充滿陽光，通風良好 裝修：精緻裝修 配套：有電梯,空中花園,停車場,輔助設施 會所配套：會所,兒童遊樂場,會所配套

屋苑買點：校網資源：澳門傳統名校網,附近教育資源充足 商圈：食肆林立,日夜生活豐富 附近地標：馬場北馬路大型休憩區,交通輕軌核心樞紐 交通：巴士總站,幾分鐘到港珠澳大橋 生活設施：臨近關口,政府大樓,醫院

經紀人解讀：你好，我是 南灣分行Goldie Liang，擁有1年地產行業經驗，專注於住宅及商業物業買賣與租賃。放盤單位我非常熟悉，

單位買點：戶型間隔：3房 配套：有電梯 會所配套：豪華會所

屋苑買點：校網資源：浸信學校