1: 以有償方式移轉價值為澳門幣200萬元以上至澳門幣400萬元以下的不動產,就當中金額在澳門幣200萬元以上至澳門幣400萬元的部分,應繳納的財產移轉印花稅稅率是多少?(單選題)
2: 根據第10/2011號法律《經濟房屋法》,假設A在2012年以100萬元購入一經屋單位,當時房屋局設定的房價補貼比率為50%。至2030年,A將該單位售出,財政局稅務評定該單位的價格為300萬元。那麼,A需向房屋局繳付的補價為?(單選題)
3: 根據第10/2011號法律《經濟房屋法》,假設A在取得新建成的經屋單位後,於不可轉讓期間滿六年,馬上申請並獲批准解除不可轉讓的負擔,隨即將該單位轉售予B。B在取得該單位後,要再過多少年才達到經屋的不可轉讓期間屆滿,而可按照相關規定出售該單位呢?(單選題)
4: 以有償方式移轉價值為澳門幣200萬元或以下的不動產,應繳納的財產移轉印花稅稅率是多少?(單選題)
5: 根據第10/2011號法律《經濟房屋法》,在經濟房屋單位在不可轉讓的期間屆滿後,如單位仍屬首次購買者或因其死亡而移轉予未經法院裁判分居或分產的生存配偶、卑親屬或尊親屬,則市區房屋稅可獲多少百分比的減免?(單選題)
6: 在世人士之間的饋贈印花稅稅率是多少?(單選題)
7: 以下哪一項法律事實屬於根據第10/2011號法律《經濟房屋法》的規定須作出登記?(單選題)
8: 根據第10/2011號法律《經濟房屋法》,經濟房屋單位在不可轉讓的期間屆滿後,可將單位售予以下哪種人士或實體?(單選題)
9: 買賣或有償讓與不動產公證文書的印花稅稅率是多少?(單選題)
10: 根據第10/2011號法律《經濟房屋法》,誰有權可解除經濟房屋單位的不可轉讓的負擔?(單選題)
11: 不動產估價委員會的主席由誰指派?(單選題)
12: 根據第10/2011號法律《經濟房屋法》,經濟房屋單位的出售取決於以下哪一項文件的發出?(單選題)
13: 根據第10/2011號法律《經濟房屋法》,何時方可訂立經濟房屋單位的買賣預約合同?(單選題)
14: 如不同意為徵收移轉不動產印花稅而作出的結算行為,可向哪個部門提出異議?(單選題)
15: 根據第10/2011號法律《經濟房屋法》,經濟房屋的申請方式為以下哪一種?(單選題)
16: 未在所定期限內繳納財產移轉印花稅,將被科以等於所欠稅款多少倍的罰款?(單選題)
17: 根據第10/2011號法律《經濟房屋法》,以下哪項是正確的陳述?(單選題)
18: 根據第10/2011號法律《經濟房屋法》,以下哪項是申請經濟房屋要符合的一般要件?(單選題)
19: 誰人特別有義務監察印花稅的徵收?(單選題)
21: 根據《印花稅規章》的規定,如資產中有不動產的無限公司、兩合公司、有限公司或股份有限公司之股東,經取得該公司股或出資後,即擁有公司多少資本時,該股東亦須就公司資產中的不動產,繳納按有償方式作出移轉不動產稅率計算的財產轉移印花稅?(單選題)
22: 根據第10/2011號法律《經濟房屋法》,以下哪項是經濟房屋的單位之用途?(單選題)
23: 根據第10/2011號法律《經濟房屋法》,經濟房屋對私人房屋市場及社會房屋政策起著()的作用。(單選題)
24: 哪些文件、文書及行為須繳納印花稅?(單選題)
25: 管理機關成員的報酬按()之規定及條件支付。(單選題)
26: 《印花稅繳稅總表》第二十九條,即「銀行業務:信貸營運之利息及佣金,銀行服務之佣金及其他從保管財物,中介付款及資本管理之銀行收益」,所述之印花稅款項由哪個部門收取?(單選題)
27: 管理機關成員的任期不可超過()年。(單選題)
28: 屬多於()獨立單位的分層建築物,須由至少()成員組成管理機關。(單選題)
29: 《印花稅繳稅總表》第三十條,即「法庭外達成之財產分割或區劃」,所述之印花稅由哪個部門計算及徵收?(單選題)
30: 根據第14/2017號法律《分層建築物共同部分的管理法律制度》的規定,在分層建築物管理規章無特別規定的情況下,須在出席分層建築物所有人大會會議的分層建築物所有人中,以出席者的()通過的決議選出會議主席。(單選題)
31: 根據《印花稅規章》的規定,所有立契、立租約之公證員、書記及有關人員均有義務在每月十五日前把對上一個月經其辦理之租約以行政長官批示批准之表格填報送交到哪裏?(單選題)
32: 分層建築物所有人大會召集書應於舉行會議前,在樓宇入口的大堂,或如分層建築物由多幢樓宇組成,在每幢樓宇入口的大堂,或在分層建築物所有人的共同通道中的某一地點,連續張貼()。(單選題)
33: 對不遵守《民法典》關於分層所有權的規定、本法律的規定、分層建築物的規章的規定、分層建築物所有人大會的決議或管理機關的決定的情況,分層建築物所有人大會可在有關分層建築物的規章內定出(),而不論有否其他可科處的處罰。(單選題)
34: 對默許地延續之租賃關係,有關之應付印花稅每年應徵收多少次?(單選題)
35: 根據第14/2017號法律《分層建築物共同部分的管理法律制度》的規定,除火險外,分層建築物所有人大會可否決定就其他風險進行投保?(單選題)
37: 根據第14/2017號法律《分層建築物共同部分的管理法律制度》的規定,更新工程是指以下哪項?(單選題)
38: 獨立單位的所有人對移轉該獨立單位所有權之前的已到期但仍未繳付的分層建築物負擔是否需要負責?(單選題)
39: 根據《印花稅繳稅總表》的規定,原則上,證明書每一版的印花稅稅率是多少?(單選題)
41: 甲將物業出售給乙時,尚欠管理公司五萬元管理費,管理費應由誰支付?(單選題)
42: 根據《印花稅繳稅總表》的規定,以任何形式或依據作出的不動產租賃所應繳納的印花稅稅率,是其租賃涉及的金額之多少?(單選題)
43: 根據第41/95/M號法令規定,樓宇應設有一個()間,作為信件之遞交中心及向分層所有人提供一般資訊之中心,及在內張貼以葡文及中文書寫之會議召集書、年度預算草案、年度報告及帳目、以及有關樓宇共有部分管理之其他文件。(單選題)
45: 根據第41/95/M號法令規定,分層建築物之所有人第一次大會主席團由三名成員組成,分別有()之代表、()之代表及()之代表。(單選題)
46: 根據第41/95/M號法令規定,分層建築物之首次(第一次)分層所有人大會之舉行應由()促進及安排。(單選題)
47: 以下哪種形式為印花稅的徵收形式?(單選題)
48: 根據第41/95/M號法令規定,分層建築物之管理服務之費用由()核准。(單選題)
49: 租客或分租客不向財政局負責稽查工作的人員出示租金收據的法定後果是甚麼?(單選題)
50: 第41/95/M號法令適用於以公共房屋制度興建的哪一類樓宇的管理?(單選題)
51: 根據《分層建築物共同部分的管理法律制度》的規定,在適用綜合管理制度的分層建築物,聯合管理機關是由()組成。(單選題)
52: 未在所定期間內向財政局提交有關訂定私人租賃合同之財政局M/4或M/4-A格式之告知書的法定後果是甚麼?(單選題)
54: 納稅人故意申報不正確房屋稅資料的法定後果是甚麼?(單選題)
55: 根據《分層建築物共同部分的管理法律制度》的規定,在適用綜合管理制度的分層建築物的聯合管理機關是負責對()之管理。(單選題)
56: 根據《分層建築物共同部分的管理法律制度》的規定,在適用綜合管理制度的分層建築物,其子部分的共同部分的負擔,由()按獨立單位在分層建築物子部分總值中所占的百分比或千分比攤分。(單選題)
57: 如自願納稅期限屆滿後逾60日,納稅人仍不繳納房屋稅的法定後果是甚麼?(單選題)
58: 根據《分層建築物共同部分的管理法律制度》的規定,如管理機關本身的行為及其為執行分層建築物所有人大會決議而作出的行為可能損害分層建築物的利益、分層建築物所有人本身的利益或第三人的個人、直接及正當利益,可向()提出申訴。(單選題)
59: 以下哪項為每年房屋稅的自願納稅期?(單選題)
60: 以下哪項不屬根據《分層建築物共同部分的管理法律制度》的規定,分層建築物管理機關之職務範圍?(單選題)
61: 根據《分層建築物共同部分的管理法律制度》的規定,管理機關成員的任期不可超過()年,且()續任。(單選題)
62: 根據市區房屋稅章程,發生租賃關係的市區房屋在租賃關係發生後至多多少日內需要通知財政局?(單選題)
63: 根據《分層建築物共同部分的管理法律制度》的規定,在爭議有關決議有效性的訴訟中,由管理機關或分層建築物所有人大會為此目的而指定的人擔任被告的(),但管理機關為原告者除外。(單選題)
64: 根據市區房屋稅章程,扣除房屋收益的開支需何時申報?(單選題)
65: 根據《分層建築物共同部分的管理法律制度》的規定,對屬召集上的不當情事或一般導致決議非有效的程序上的不當情事,只有()方可主張。(單選題)
66: 以下哪人士不屬根據《分層建築物共同部分的管理法律制度》規定,對分層建築物所有人大會的非有效決議,具有提出爭辯的正當性的實體?(單選題)
67: 下列哪項為正確的新建樓宇供居住及商業用途免稅期?(單選題)
68: 根據《分層建築物共同部分的管理法律制度》的規定,下列哪項為分層建築物所有人大會的無效決議?(單選題)
69: 下列哪項為無租賃關係的市區房屋稅稅率?(單選題)
70: 根據《分層建築物共同部分的管理法律制度》的規定,分層建築物所有人大會在辦理出席登記時,應要求分層建築物所有人或其代理人在()上簽名。(單選題)
71: 澳門特別行政區享有的土地和自然資源使用或開發,可以政府自行行使,也可以批給下列何者使用和開發?(多選題)
72: 甲購買了一個居雅大廈的經屋單位後,不可以做出哪一項行為:(多選題)
73: 根據澳門《民法典》,不動產包括下列何者?(多選題)
74: 根據第7/2013號法律《承諾轉讓在建樓宇的法律制度》的規定,出現何種情況,公證員須拒絕對立約人的簽名作出公證認定?(多選題)
75: 根據第10/2011號法律《經濟房屋法》的規定,下列哪些情況,房屋局局長可批准解除經濟房屋不可轉讓的負擔,容許業主將單位出售?(多選題)
76: 根據第7/2013號法律《承諾轉讓在建樓宇的法律制度》的規定,發展商向法院聲請註銷登記的特別訴訟程序時,須附同哪些文件?(多選題)
77: 根據第10/2011號法律《經濟房屋法》的規定,以下哪項組別是為可獲接納的申請人?(多選題)
78: 根據第7/2013號法律《承諾轉讓在建樓宇的法律制度》的規定,預約買賣“樓花”合同必須載有哪些事項?(多選題)
79: 根據第10/2011號法律《經濟房屋法》,除符合一般要件外,以下哪些家團或個人可申請經濟房屋單位中『保留單位』?(多選題)
80: 根據第7/2013號法律《承諾轉讓在建樓宇的法律制度》的規定,以下何者為正確的陳述?(多選題)
81: 根據第10/2011號法律《經濟房屋法》,家團可分為以下哪一種類?(多選題)
82: 根據第2/2018號法律,以下何者為取得印花稅的稅率的正確陳述?(多選題)
83: 根據第6/2011號法律,以下何者為特別印花稅的稅率的正確陳述?(多選題)
84: 根據第10/2011號法律《經濟房屋法》,以下哪項不是建造經濟房屋的目的?(多選題)
85: 根據《印花稅規章》的規定,出現哪種情況時,須作附加結算?(多選題)
86: 根據第14/2017號法律《分層建築物共同部分的管理法律制度》的規定,以下何者為正確的陳述?(多選題)
87: 買賣物業時,需要繳納的稅項或費用包括:(多選題)
88: 為着哪些目的,分層建築物所有人大會可議決聘請提供分層建築物管理服務的商業企業主?(多選題)
89: 誰具有對登記局局長之決定提出申訴之正當性?(多選題)
90: 下列何者屬於正確的物業登記之更正方式?(多選題)
91: 根據第14/2017號法律《分層建築物共同部分的管理法律制度》的規定,以下哪項屬分層建築物管理機關之職務範圍?(多選題)
92: 不準確之物業登記及不適當繕立之物業登記的更正,得由以下哪些人士發起?(多選題)
93: 房屋局在收到涉及管理機關成員的選舉或罷免的分層建築物所有人大會的會議錄副本後,在何種情況下,可以拒絕有關寄存申請?(多選題)
94: 根據《物業登記法典》的規定,物業標示的摘錄應載有哪些事項?(多選題)
95: 分層建築物所有人大會的召集書必須載有以下哪些事項?(多選題)
96: 根據《物業登記法典》規定,註銷抵押登記是根據以下哪些文件作出?(多選題)
97: 根據第14/2017號法律《分層建築物共同部分的管理法律制度》的規定,科處金錢處罰的職權屬於哪個機關?(多選題)
98: 下列哪項屬於導致登記不準確的原因?(多選題)
99: 下列哪項屬於導致物業登記無效的原因?(多選題)
100: 以下哪些人士可在地面層獨立單位的外牆及在其本身的出入口作出與在該單位所營業務有關的改善,而無須經分層建築物所有人大會許可?(多選題)