中原動態

助國際救盲工作 中原同事支持慈善曲奇義賣

澳門中原一直致力回饋社會,常透過不同的方式去支持慈善機構,幫助社會上有需要的人。國際性的非牟利醫療教育組織奧比斯於2006年進入澳門,他們致力喚起澳門大眾對全球失明問題的關注,並呼籲市民伸出援手,幫助病人擺脫眼疾。早前澳門設計中心推出七百份慈善賀年曲奇禮盒,目的透過活動為奧比斯籌募救盲經費,澳門中原同事亦不遺餘力支持善舉,購入五十盒慈善曲奇,為國際慈善義務出一分力。
2016-02-17

「縱橫四海,共創未來」中原(澳門)2015年年度晚宴

中原澳門及橫琴於2016年2月3日,假珠海國際會展中心十字門廳舉行年度晚宴,與員工及客戶分享過去一年的努力成果,並向各界展示2016年的發展方向。是次中原澳門以「縱橫四海,共創未來」作為晚宴主題,以配合中原澳門開展橫琴市場的新里程。當晚分別頒發了「最佳高級區域營業董事」、「最佳區域營業經理」、「千萬雄獅」、「澳門傑出分行管理」、「橫琴十大TOPSALES」、「橫琴優秀地產代理」、「百萬新星」以及「精英會」等多個獎項。除頒獎之外,還進行大抽獎及分區表演比賽,同事們配合「特務007」的服飾打扮,全場氣氛高漲。中原地產亞太區總裁黃偉雄先生、中原(工商舖)、中原澳門及橫琴董事總經理潘志明先生、中原澳門及橫琴地產高級董事石寶德先生、中原澳門及橫琴地產董事何兆恆先生等出席晚宴,並帶領全體主管進行祝酒儀式。石寶德先生致辭表示,2015年澳門佣金1.09億,全年業績為市場之冠,去年12月份業績更以大比數拋離其他公司。雖然2015年澳門踏入調整期,整體市場成交萎縮,全澳成交僅約2013年的一半,但憑著同事們的努力,中原營業額仍然保持1億以上,緊貼2013年旺市時期的業績。全賴前線及後勤各部門上下一心,勤奮拼搏,才得以創造出如此驕人的成績。未來,預料隨著萬眾矚目的港珠澳大橋落成,以及橫琴新區經濟騰飛,相信將會推動澳門經濟進一步發展,希望中原澳門及橫琴所有同事繼續攜手努力,不斷向前,創造更好的成績。中原澳門及橫琴地產董事何兆恆先生致辭表示,在過去一年中,澳門市場有不少大額成交,中原在商舖市場十大買賣成交中佔有6成,其中中原成交一宗位於板樟堂區的全幢舖位,成交金額以約三億二千多萬破市場紀錄,令市場矚目。在全澳工商舖租賃十大成交中,中原佔有一半的市場份額。雖然去年受澳門賭收影響,市場下行,但是中原的租賃成交宗數對比2014年反而有上升。另外,橫琴市場佔有率再推進,其中最大宗的買賣成交為橫琴總部大廈頂層的半層寫字樓,以約六千萬獲得成交。能創出如此成績,全有賴於公司同事們堅守專業,把握機會才可創造市場更高業績。中原(工商舖)、中原澳門及橫琴董事總經理潘志明先生表示,近年公司率先開創「大澳門」概念,把業務範圍由澳門拓展至香港的住宅及工商舖市場,甚至於2015年成功建立中原橫琴,在富華里設有一總部辦事處,另在橫琴鎮開設兩所分店,擴大公司規模。我們希望不斷突破所有同事的能力,接觸不同的業務範疇,利用中原澳門及橫琴這個優秀的團隊,創造理想的業績。2016年公司訂立目標佣金1億8千萬元,縱使2016年未必會風調雨順、事事順意,但相信憑著團隊的努力,以及「澳門奇謀翻四海,濠江雄師震五洲」的志氣,來年必可達標。中原地產亞太區總裁黃偉雄先生對中原澳門及橫琴的業績給予肯定,相信在2016年會有新的機遇,新的發展。
2016-02-05

中原精英遠赴韓國 養精蓄銳迎接新挑戰

今年澳門中原精英會離岸會議,於早前在韓國進行,由中原(工商舖)、澳門中原及中原橫琴董事總經理潘志明先生與澳門中原及中原橫琴地產高級董事石寶德先生帶領眾精英會會員一同前往。去年市場挑戰不斷,然而團隊仍然能突圍而出,達成理想業績。為了獎勵去年於逆市仍能有好成績的精英們,今年中原精英會特意選址韓國,在舉辦會議的同時,讓一眾精英有一個放鬆身心的機會,養精蓄銳,準備迎接更多的挑戰。另外,亦舉辦了入行經驗分享會,讓精英們互相交流工作心得之餘,加深對彼此的了解,培養默契,有助提升日後工作上的合作度。
2016-02-01

中原參與理工就業展 為青年提供入行機會

近年本澳經濟氣氛欠佳,不少準畢業生為未來擔心,紛紛開始為日後投身職場作準備。早前,澳門中原參加了由澳門理工學院所舉辦的「就業發展日」,希望透過是次招聘活動,令更多青年了解地產行業,為有意入行人士提供就業機會。是日招聘活動反應良好,現場除了一批就讀大四準畢業生外,同時亦引來一班大二、三學生前來了解,現場接獲不少同學查詢,更有部分準畢業生即場遞交申請表。
2016-01-26

中原專場「個人資料保護法」講解會 加強保障客戶私隱

最近社會出現不少騙案,有賊人盜用事主身份進行非法活動,損害事主利益,事件令大眾開始關注個人資料外洩的問題。澳門中原一向重視客戶資料之安全管理工作,致力為客戶提供最安全、最保密的服務。日前,澳門中原地產便邀請個人資料保護辦公室連續舉辦兩場「個人資料保護法」講解會,目的透過講座加強一眾前線及後勤對個人資料的保護意識,強化對客戶資料的保密工作。是次講座由個人資料保護辦公室高級技術員梁綺雯及江啓苗女士主講,期間除了向一眾員工講解個人資料保護法條文外,同時亦分享了不少案例。讓員工充分了解在處理個人資料時需要注意的事項,增強對客戶資料的保護意識,令客戶私隱得到更全面的保障。由於房地產交易會涉及到大量的個人資料,一但資料被不善處理,將增加個人資料落入不法之徒手中的風險。過去澳門曾發生有人意外取得業主資料後,冒充業主進行物業抵押,雖然騙徒最終落網,但卻造成多方損失。所以業主提供個人資料時要謹慎,確保所委託的中介公司有完善的保密系統去處理個人資料,選擇有口碑的中介公司及具有專業操守的經紀,減低個人資料外洩的風險。
2015-12-28

中原齊心參與百萬行 攜幼舉步傳承愛心

年度慈善盛事公益金百萬行於日前完滿結束,澳門中原地產今年一如以往鼎力支持,一眾員工積極參與,向社會發放愛心與關懷。是次活動獲得公司上下的支持,同事們慷慨解囊,身體力行支持善舉,不少同事更攜幼出席,希望將善心傳承至下一代。澳門中原地產多年以來一直熱心參與公益,履行企業社會責任,以善心回饋社會,未來也將持之以恆,繼續行善發揮大愛精神。
2015-12-14

澳地濠庭銷售中心開幕 極罕雙露台大戶吸換樓客

今年在澳門樓市調整下,新盤供應幾乎停頓,缺乏一手帶動,加上經濟因素影響,令市場氣氛一度觀望。隨著價格經歷連番調整,加上股市回穩,市場最近有不少用家紛紛出動睇樓欲趁低吸納,積壓多時的購買力蓄勢待發,預料停頓多時的換樓鏈將重新啟動。有見及此,澳門中原地產特別帶來一個本地優質新盤──「澳地濠庭」,該項目由中原策劃銷售,是今年以來市場首個全新發售的新盤,勢將引起市場熱切關注。是日,中原特別舉行澳地濠庭銷售中心開幕儀式。是次開幕儀式由中原(工商舖)及澳門董事總經理潘志明先生、澳門中原地產高級董事石寶德先生、董事何兆恆先生、高級區域營業董事張麗華小姐、氹仔區副區域營業董事羅俊明先生、東方明珠區副區域營業董事曾曉萍小姐、路氹區副區域營業董事吳佩玲先生以及澳門中原(工商舖)副區域營業董事李肇成先生主持。澳門中原地產董事何兆恆先生表示,是次策劃銷售的新盤「澳地濠庭」位於林茂塘區,該區是近年大受換樓客追捧的區份,經過近年的發展,區內配套已經相當成熟,加上與高人口密度的高士德、筷子基同屬花王堂區。發展商看準區內換樓市場,加上林茂塘區屋苑普遍樓齡較新,但都以中小戶型為主,缺乏大單位戶型。因此開積方面希望切合換樓客需求,全部面積皆為1,600呎大戶型,務求盡量減低伙數密度,令住戶空間更舒適。全幢物業共提供64伙,定價將會以同區最近銷售的一手屋苑呎價作參考,估計大概每呎8,000元左右。項目用料優質,注重細節,採用新樓少有的前後露台設計,通風光猛最適合三代同堂,車位配置比例高達九成,切合用家需求。項目將於明年第三季落成,發展商意向入伙前以現樓發售,現階段只提供少量單位作內部認購。今年澳門樓市一直處於整固期,令新盤供應缺乏,澳地濠庭的推出,相信會對市場二手樓價起指標作用,同時亦反映發展商對後市走勢有信心。事實上,雖然早前於第三季市場有較多不利的外圍消息,令樓市觀望氣氛濃厚,但隨著十月份股市及賭收回穩,信心隨之逐漸復甦,加上之前調整,樓價累積了不少跌幅,不少換樓客都認為樓價已回落至較合理水平,紛紛出來換樓。展望未來樓市走勢,短期內農曆新年後會出現較大的轉折,始終春節後是樓市傳統旺季,而且隨著未來經濟、賭收等繼續回穩,估計積累多時的購買力有機會在春節後爆發出來。而另一個更大的轉變相信會在2017年出現,隨著橫琴發展成熟,加上港珠澳大橋等矚目大型基建工程落成,相信會為澳門帶來更多機遇,預料屆時市場會迎來更大的轉變。
2015-11-11

中原精英會探訪安老院 為長者佳節送暖

中秋佳節正是共聚的好時刻,日前,澳門中原精英會到路環瑪大肋納安老院進行探訪,在中秋前夕與一眾長者歡聚慶節。澳門中原精英會一向關懷社會不遺餘力,早前適逢中秋佳節前夕,一眾精英會成員再度前往瑪大肋納安老院探訪長者,為他們獻上歌舞表演,更準備了月餅、生果等應節食品,與長者們歡度中秋。探訪期間精英會成員不時向長者們討教生活智慧,長者們亦不吝分享人生經驗,現場氣氛和樂融融。
2015-09-24

電話詐騙層出不窮 「房地產中介法」保障個人權益

最近電話騙案急增,騙徒透過冒充政府機構、甚至利用電話程式竄改來電號碼等手段,令市民上當受騙,招致金錢損失。鑒於地產代理行業過去亦曾發生有人冒充中介公司致電業主騙取個人資料的情況,為呼籲業主及買家提防受騙,保障個人權益,中原特別舉辦「識法護權益房地產中介法需知」記者會,向市民大眾解構在放盤及買賣過程中必需注意的事項,以及如何運用《房地產中介業務法》保護個人權益。是次記者會由澳門中原地產高級董事石寶德先生主持,他表示,近十年澳門經濟起飛,有能力買樓的市民增加,樓市交投蓬勃,住宅、舖位、寫字樓、工廈、車位等各類物業平均每年總成交量超過24,000宗,涉及金額超過572億,物業交易所涉及的金錢數目龐大,如何正確保護個人權益,越來越受到大眾關注。過往業界欠缺法律監管,難免時有亂象,過去曾偶有發生身份不明的人冒充中介公司致電業主,騙取個人資料、物業鎖匙,甚至損害業主及買家的利益。有見及此,政府在2013年7月實施《房地產中介業務法》(簡稱《中介法》),以此規範地產代理行業運作,保護業主及買家的利益。隨著《中介法》實施,的確令地產中介運作、物業交易程序更趨規範化,然而,市民大眾亦應該時刻警覺,提高防範意識,例如在接到可疑來電時要先核實來電者身份,切勿向身份不明的人透露個人及物業的資料。除此之外,最重要是了解《中介法》賦予業主及買家的權利及義務。放盤紙《中介法》清楚列明,在提供房地產中介服務前,房地產經紀必須與客戶簽署房地產中介合同。換言之,業主委託出售或出租物業,必須簽署放盤紙。過去有部份業主因為擔心放盤紙披露個人私隱,而拒絕簽署,其實當中除了房地產經紀的資料、物業識別資料以外,涉及客戶的內容只有名稱、聯絡方法及其他識別資料等基本資料,不涉及私隱問題,業主簽署放盤紙是《中介法》規定必須履行的義務,同時亦是保障自身利益的方法。睇樓紙此外,客戶委託購買或租賃物業,則必須簽署睇樓紙。過去偶有聽聞經紀帶客戶睇樓發生打劫、非禮等事情,睇樓紙登記經紀及客戶的資料,對雙方的人身及財物安全都有保障作用。中介准照《中介法》規定房地產經紀必須具備有效的中介准照,這是識別經紀身份的基本證明。員工證房地產經紀在從事房地產中介業務時,須佩帶由房地產中介人發出的工作證。名片客戶除了有權要求房地產經紀出示中介准照及員工證,更可要求出示公司名片以核實身份。以中原的名片為例,由經紀的姓名、中介准照編號、所屬分行、職銜以至聯絡方法都清楚列明,讓客戶可一目了然。除了以上幾個重要事項之外,業主亦應該注意物業鎖匙不宜交託太多間中介公司,以防造成單位內部損壞或財物損失。買家在交易時避免以現金交收,應該要求經紀出示相關物業的查屋紙,核實業權人身份,以支票形式交付業權人。此外,中介人的操守問題同樣重要,畢竟物業交易牽涉的問題繁複,不但涉及大額金錢,而且更牽涉業主及買家的個人資料,選擇有口碑的中介公司及具有專業操守的經紀,可避免個人資料外洩,減低造成損失的風險。
2015-08-05

中原舉辦親子講座 教育專家余德淳博士解構家長抗壓妙法

澳門雙職家庭普遍,不少家長因為要兼顧工作及家庭,精神壓力緊張。中原關心社會,為幫助在職父母以正確方法處理壓力,日前中原訓練學院特別舉辦親子教育公開講座「如何在壓力下做開心父母」,並同場舉辦「我是天才」兒童才藝比賽,藉此宣揚和諧家庭的訊息。是次講座特別邀請香港著名親子教育專家余德淳博士擔任主講嘉賓,余德淳博士從事成人及兒童情緒訓練等多個範疇的研究及教育工作超過十五年,屢次獲邀為港澳兩地的商業機構、教會、學校及政府部門提供培訓,深受教育界及社會認同,更出版十多本成人及兒童情緒管理著作。講座中余博士結合理論及實例,深入淺出解構情緒管理的技巧,以及家長與子女建立良好關係的秘訣,吸引不少在職家長帶同子女到場學習及分享親子心得,現場反應非常熱烈。同場舉辦的「我是天才」兒童才藝比賽,特別邀請余德淳博士、香港首席皮紋分析師葉舒然小姐、專業國際禮儀顧問協會副主席陳沁妶小姐以及中原(工商舖)及澳門董事總經理暨中原訓練學院總監潘志明先生擔任評判。比賽現場氣氛相當熱鬧,一眾天真可愛的小朋友施展才藝,作出精彩的表演,爭奪冠、亞、季軍。最後,大會更特別頒發優異獎狀及禮物,獎勵每位參賽的小朋友。
2015-07-31