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18年商機湧現 潛力民生區受關注

18年商機湧現 潛力民生區受關注 林茂塘區

中原(工商舖)租賃部高級營業經理鍾振華先生表示,由於早前政府預告將「出招」,令社會各界議論紛紛,有一手發展商決定提早推盤,並推出優惠方案,給予特長成交期,吸引資金有限或即將結婚人士置業,市場買家注意力集中於一手住宅市場上,減少對舖位市場的關注,一月份舖位市場成交明顯減少。雖然近日商舖市況淡靜,但有消息指港珠澳大橋將於年中通車,預計將為澳門帶來更多旅遊消費,整體舖位市場亦備受帶動,首當其充自然是東方明珠區的舖位,現時該區舖位價格合理,是良好入手時機,如日前有一面積約800呎的舖位,以1,300萬成交,呎價約1.6萬,仍屬一般民生區舖位價格水平,其實自去年起,已經有不少買家相繼入手這區舖位,為迎接大橋機遇作準備,相信該區將持續有成交湧現。除了明珠區外,另一個民生潛力區域為林茂塘區,該區規劃完善、配套成熟,加上該區最近再有新盤推出,市場對其關注度顯著提高,相信將吸引更多商戶進駐,區域舖位價值將會持續上升。

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