澳門中原

市場分析

最專業的分析,中原品質資訊

文章列表
中原獨家研究
工商舖市場分析

資金轉戰工商舖 年後呈新景 2018-02-19

資金轉戰工商舖 年後呈新景

正值農歷新年,商舖市場交投淡靜,商戶們都忙著做生意,無暇進行睇舖及擴張事宜,租賃成交偏少,據中原數據庫資料顯示,二月上半月錄得不足5宗成交;而買賣市場方面,因不少買家準備回鄉探親、外遊等,均放慢入市步伐,上半月錄得買賣成交不足10宗。


中原(工商舖)租賃部高級營業經理鍾振華先生表示,現時商舖市場以3,000萬以下舖位成交為主,因其投入成本較低,資金流動相對輕鬆,並多以用家入市為主,其目標主為民生區域上二、三線街舖,呎價稍平或面積較大的舖位較能受他們青睞。以氹仔市中心區域一舖為例,店舖面積約1,000多呎,月初以接近2,800萬成交,呎價約2.5萬,呎價合理,店舖面積不小,又有穩定民生人流,加上同區甚少有3,000萬以下舖位放售,故成交速度較快。


預計未來,待新年氣氛逐漸散去,市場交投情況將出現改變,尤其住宅市場新招出台後,資金無處可去,有機會流入商用物業市場,預料屆時商用物業市場整體成交量有明顯提升,料新年後市場將呈現一片新景象,有意入市商舖物業的買家應加快步伐,以免錯失心儀靚舖。

月刊訂閱
名稱不能為空
Email不能為空 Email格式不對