澳門中原

市場分析

最專業的分析,中原品質資訊

文章列表
中原獨家研究
工商舖市場分析

氹仔潛力舖叫價硬 買家捕足減價時機

氹仔潛力舖叫價硬 買家捕足減價時機

金光大道近日再有新場開幕,市場氣氛向好,加上受鄰近地區投資氣氛影響,本澳投資者蠢蠢欲動,逐向旅遊區、民生區著手,不過氹仔區商舖市場卻如常淡靜。因該區業主心態強硬,普遍叫價與買家理想價格約有三至四成差距。畢竟該區靠近金光大道,隨著日後政府規劃、分流政策現成效,路氹各大賭場的旅客將會分流至氹仔市中心區域,有助帶動周邊發展,亦有利提升附近舖位商業價值。業主深明該區商舖所蘊含的巨大潛力,故對其非常重視,而且多數業主持貨能力相對較強,大多買作長線投資用,若買家出價貼近市價,業主情願封盤亦不願出售,直至達到理想價為止。最近市場投資氣氛活躍,部分信心不足的業主欲趁此時機出貨,近日亦錄得少量減價減租個案,但非常罕見,而且減幅不大,僅下調一到兩成左右。始終是非常優質的潛力盤,業主讓步空間較細,降至市價可能性較低;若投資者有意入手氹仔潛力舖,需要時刻戒備,如有業主忽然願意降價出售,價格亦是能負擔的範圍內,建議盡快入市,捕足減價時機,一旦錯過,此價或去不復返

月刊訂閱
名稱不能為空
Email不能為空 Email格式不對