澳門中原

市場分析

最專業的分析,中原品質資訊

文章列表
中原獨家研究
工商舖市場分析

十月大市升溫 料工廈投資漸增

十月大市升溫 料工廈投資漸增

自十月初珠海實施限購政策起,珠海及其他鄰近城市的投資者紛紛轉戰本澳市場,內地客戶查詢本澳物業數量明顯增加。受熾熱的投資氣氛影響,不少本澳投資者開始浮出水面,四出尋找合適的物業,住宅市場首當其充受惠,近月交投暢旺,新盤首輪推售的單位迅速被消耗,二手亦明顯升溫,而寫字樓亦受到帶動,近期交投有增多趨勢;但目前工廈市場反應較慢,市場仍然由用家主導,暫時未有明顯變化出現。在現時大市活躍、交投增的氣氛推動下,住宅、寫字樓市場均現反價現象,有工廈用家擔心氣氛將漫延至工廈市場,故加快承接速度,如日前成交一宗南方工業大廈,面積接近1萬呎,成交呎價約2,800元,與第二季成交價格持平,反映工廈市場暫未受大市氣氛感染,普遍業主未有反價動作。由於工廈低水、回報率高、以及不受SSD限制,對投資者而言,無疑是穩健的長線投資,預計未來會吸引到一批投資者加入戰局,未來在交投增加情況下,價格或有上揚機會,建議買家加速入市,把握最佳入市時機。

月刊訂閱
名稱不能為空
Email不能為空 Email格式不對