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暑假二手平淡 新盤受注目

暑假二手平淡 新盤受注目 澳門中原地產東方明珠區營業董事姜海燕小姐

近兩個月東方明珠區成交量不多,因不少家長趁暑假期間攜子女外遊,或進行親子戶外活動,各大買家入市步伐明顯放慢。隨著暑假進入尾端,部分外遊客戶陸續回澳,市場睇樓氣氛開始逐漸凝聚。 


澳門中原地產東方明珠區營業董事姜海燕小姐表示,目前二手市場氣氛平淡,而一手方面因有新盤推售,氣氛相對活躍。如早前氹仔新盤「天晉」推出,該盤擁有不少細單位,首期亦相對較少,吸引部分上車客置業。另外,望廈區亦有一新盤「信譽名門」正部署開售,該盤提供約340個單位,戶型多達112個,因該項目部分單位不設間隔,用家可靈活使用空間,故引起很多黑沙環及附近區域的住戶關注,尤其一些約800至1,300呎左右的單位特別受到用家注意。此外,「信譽名門」位置極佳,附近社會配套齊全外,還是本澳罕有的校網區樓盤,15分鐘內可步行到達的學校超過十間。即將踏入開學季,發展商亦有意於九月份正式推出,相信屆時將會吸引不少家長買家。


 現時北區另一焦點樓盤為「海上居」,隨著該項目於早前成功取得入伙紙後,自然成為買家焦點,很多有意進駐東方明珠區的用家或換樓客都會優先考慮「海上居」,始終項目優質,並具有多個區內罕有的兩房兼有露台單位。現時該樓盤平均成交呎價約9,200至9,600元,而目前該項目正對其會所進行裝潢及準備當中,相信很快可全面落成,屆時該盤價格有機會上揚,有意購買者應加快腳步。

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