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豪宅帶旺 協同效應將現

豪宅帶旺 協同效應將現 澳門中原地產氹仔區區域營業董事羅俊明先生

因近期多個颱風襲澳,整體市場交投受挫,澳門區因多地水浸,令睇樓量驟降成交量回落,而氹仔區受損度相對較輕,交投氣氛恢復較快。

 

澳門中原地產氹仔區區域營業董事羅俊明先生表示,氹仔豪宅方面受天氣因素影響不大,市場交投相對向好,上月共錄得4宗別墅買賣成交。由於受環球經濟因素影響,美股、港股續創新高,市場上資金充裕,買家對貴重物業的需求趨增,遇到心儀物業亦會迅速下決定,因而令豪宅成交量上升,成交價格更屢創新高。其中,八月份共有三宗別墅買賣成交來自竹灣豪園,有一宗別墅成交價格錄得約5,200萬,創下該屋苑近年成交價格新高。

 

此外,八月底還有一宗別墅買賣成交來自鄉村馬路,單位約6,200呎,成交價格高達約8,000萬,打破該屋苑近年成交價格記錄。由於該別墅自身素質甚高,裝修精緻,處臨海位置,景觀較佳,又自帶精修花園,因此吸引買家果斷入手。現時,貴重物業十分受大客戶歡迎,但市場供應量有限,買少見少,因而一旦有筍盤出現都較快獲得承接。

 

展望未來,隨著環球金融經濟向上,以及星玥特色單位將於九月下旬開放示範單位,預料豪宅將繼續帶旺。加上九月、十月是傳統樓市旺季,本澳林茂塘及氹仔又將有新盤推售,相信市場將出現協同效應,預估交投量將回升,樓價或輕微上調。

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